更新日：2015年09月26日

横浜市泉区のアパートの大家さんより、外壁塗装をするために調査の依頼を受けました。

 

築２２年で黄色い壁はサイディング、白い壁はタイルです。今回は白い壁のタイルに塗装をしたいということで調査いたします。

サイディングに亀裂はありませんでしたが、タイルには亀裂があることを確認しました。階段部分は特に長い亀裂です。

目地が白く補修したあとを確認しました。その下のタイルは色が違うので、張り替えたようです。

よく見るとタイル張り替えたタイルにも亀裂が入っております。原因はどこにあるのでしょうか。

 

出窓の下端から亀裂が始まっております。おまけに逆側の下端からも亀裂を確認しました。どちらも補修の跡がありますので大家さんに聞いてみました。すると亀裂をが多くなってきたので塗装をしたいと考えたそうです。雨風以外にもタイルに亀裂が生じる要因は様々です。中でもサッシ廻りは非常に亀裂が生じやすいです。今回は塗装をお考えとのことですが、まずはその前に目地の打ち替えを提案します。目地は非常に水分を吸収しやすくタイル本体よりも劣化が本来は早いものです。目地を打ち替えてまずは既存の状態を復旧することを考えましょう。その上で、撥水効果のある防水剤を塗ることを提案いたします。タイル用の防水材は膜を造るというよりはタイルや目地に浸入して効果を発揮し水の浸入を防ぎます。経年で剥がれるという状態にならないので見栄えが悪くなることもありません。今回はタイル目地の打ち替えと防水剤塗布のご提案をさせて頂きました。

 

ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５までお気軽にお問合せ下さい。

 

　記事内に記載されている金額は2015年09月26日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介！街の外壁塗装やさん】

横浜市泉区でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度