更新日：2016年4月25日

相模原市南区のお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。

築１６年で外壁材は窯業系サイディングのお宅です。塗り替えなども建物に関するメンテナンスはまだ１度もしたことがないそうです。それでは調査に入ります。

まず目に飛び込んできたのは窯業系サイディングのコーナー部分です。表面が剥がれて中身が露出した状態です。この状態では窯業系サイディングの内部へ雨水や湿気が浸入してしまいます。それは劣化がの速度が早まることを意味します。

露出したコーナーの真下は表面が浮き出しているところもあり、触ると剥がれしまう状態です。

玄関の外壁のみ白色の外壁です。ここだけ入隅にコーキングされておりません。

こちらは窯業系サイディングの継ぎ目に打ってあるコーキングです。劣化によりひび割れが発生しております。ひび割れの中でも重度な状態で、裂けているいっても過言ではないありません。

非常に残念ですが、こちらのコーキングはすでに剥がれてしまっており、今すぐにでも打ち直さないといけない状態です。このままですと窯業系サイディングの断面から雨水が浸入して亀裂や欠損してしまいます。築１６年ということで建物外部の劣化状態が全体的に重度です。これ以上の劣化を防ぐためにも塗り替えをすぐにでも行うべきと判断します。コーキング打ち替え及び外壁塗装のご提案をさせて頂きます。

 

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