更新日：2018年05月16日

もうすっかり夏のような陽気です。今回、お問合せいただいたお客様のお住まいの築年数は１３年。サイディングの外壁のお宅様なのですが、北面に設置してあるエアコンの室外機を交換した際に、電気屋さんに「目地のコーキングが取れてますよ」と言われたらしく見てびっくりされたそうです。それから外回りが気になってよく見てみたらあちこちのコーキングが割れているのを見て気になって弊社にお問い合わせいただきました。外回りは雨でも漏らない限りあんまり気にしないですし、家の周りなんてあまり見ないですもんね。

 

この右の写真の部分が北面の電気屋さんに言われた所です。所々コーキングが無くなってますね。経年劣化によるものと考えられます。

 

最近コーキングが無くなってたり、割れがひどかったりしてのお問い合わせが非常に多いです。コーキングの割れは新築時から大体５～７年目位で始まります。コーキングには可塑剤というものが入っており、それで弾力を維持しているのですが、その可塑剤が抜けてしまうのが大体５～７年と言われているのです。抜けてしまえば硬化し始めるので割れが始まってくる、というわけなのです。そうなると写真のように抜け落ちたりしてしまうのです。

 

硬化したコーキングは１度取ってから打ち直した方が良いでしょう。ただ、窓枠周りなんかのコーキングに関しては打ち替えてしまうと雨漏りする事があるので、窓枠周りなんかは増し打ちと言って既存のコーキングの上に新規のコーキングを打ちます。

 

それに加えてサイディングボードの防水も切れ、チョーキング（白亜化）がはじまっています。こちらのお宅様にはコーキングの打ち替え・増し打ち、そして塗装のご提案をさせていただければと思います。

 

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