更新日：2016年12月19日

相模原市南区にある平屋建てのお宅の外壁を塗り替え調査いたしました。

築３５年経過している建物です。窓の枠には木材が使用されており、窓の上に庇がありますので昔ながらな感じがします。それでは調査に入ります。

まずは既存の外壁の材料を確認します。モルタル壁で表面には骨材が塗られております。

まず目につくのは亀裂の多さです。特に北側や常に日陰の場所に多く目立ちます。大き目の亀裂に関してはサンダーで縁取りして削り、モルタルを使用して亀裂補修してから塗装します。亀裂を奥にしまい込みます。何カ所もありますので、下地処理を全体的に行わないと塗ったあとも汚く感じますので、キレイに仕上げるならばモルタルで亀裂補修をおこなった方が良いでしょう。モルタルで亀裂補修したあとは、その部分に骨材を塗り、その後で塗装を行います。

このように塗膜が剥がれているところもあります。本来は高圧洗浄で汚れや剥がれは落とせますが、状態をみると手作業で先に落としていく必要がありそうです。

窓の庇の上は板金で仕上がっておりますが、塗膜が剥がれだしております。このような箇所はすでに塗膜が脆弱になっておりますので下地処理として意図的に剥がしてから塗る必要があります。

木部に関しても、同様に塗膜が剥がれだしているので塗り替えが必要です。外壁や板金部がキレイになると、木部だけが浮いて見えてきます。今回は築３５年の建物ということで、亀裂や剥がれが多く確認できました。しかし下地処理をしっかりと行えば今以上にキレイになることは可能です。

 

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