更新日：2019年03月14日

住宅ではモルタルを下地として造られた外壁があります。モルタル壁と呼ばれますが、表面を色々な柄で仕上げることが可能なので建物のデザインに合わせて施工出来るところが特徴です。モルタル自体は水を吸いやすい材質ですが、表面の仕上りにより防水するように造られます。表面の仕上りの傷み具合によりメンテナンスが必要となる時期が訪れます。横浜市緑区霧が丘にお住いのＨ様のお宅の調査では、モルタル壁の傷み具合を調査いたしました。

 

【モルタルの剥がれは要注意】

モルタル壁は、表面を色々な柄で仕上げることが可能なので建物のデザインに合わせて施工出来るところが特徴です。横浜市緑区霧が丘Ｈ様のお宅も玄関まわりやバルコニーの手摺壁だけワンポイントで柄と色の違う仕上りになっておりました。この風合いを長く保つためにもメンテナンスは必要不可欠です。

 

玄関まわりのワンポイントで柄と色の違う仕上りとの境目のあたりで削れているところがありました。角の補強材が見えている状態です。同じ材料と仕上げ方で補修することは可能ですが、削れた部分だけを補修すると「ここだけ補修しました」というのが分かりやすくなってしまいます。モルタル壁の表面が剥がれたり削れたりした場合の補修は、見栄え的に難しい特徴があります。

 

【コーナーは剥がれやすい】

モルタル壁のコーナーは他の箇所と比べてモルタルの厚みがない分、剥がれたり欠けたりすることが多いです。築年数が経過するとモルタル壁の表面の仕上りも傷んできますので、雨水を吸い込みやすくなりモルタルが剥がれたり欠けたりしてしまう要因となってしまいます。コーナーが剥がれたり欠けたりすることは、メンテナンスを行う際の目安になります。横浜市緑区霧が丘Ｈ様のお宅の外壁もそろそろメンテナンスが必要な時期にありました。街の外壁塗装やさんでは入念な調査のもと、外壁塗装が必要な時期を適切に判断いたします。外壁のメンテナンスは街の外壁塗装やさんにお任せ下さい。

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