更新日：2025年01月21日

川崎市幸区南加瀬にお住まいのM様より屋根と外壁塗装のお見積もり作成のご依頼をいただき、まずは現状を確認するためにご自宅へ点検調査に伺いました。
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セメント瓦には塗装が必要です

上の写真は下屋の様子です。下屋とは、母屋から飛び出ている屋根のことを指し、差し掛け屋根とも呼ばれます。下屋の下には１階のお部屋や駐車場、縁側、洗濯物を干したりなど活用方法は様々です。M様邸の下屋にはセメント瓦が使用されておりました。セメント瓦はその名の通りセメントが原料の瓦で、現在はほとんどが廃盤となっています。右の写真は防水機能が低下したことにより、黄色く苔が生えてしまっている様子です。みなさんがイメージする粘土瓦と呼ばれる通常の瓦と違い、セメント瓦は防水機能を保つために塗装によるメンテナンスが必要です（塗装が必要な理由について詳しくはコチラをご覧ください）。セメント瓦の塗装は、高圧洗浄で苔や汚れを落とし、下塗り材を塗布した後に塗料を塗ります。

モルタルの汚れは塗料劣化のサインです

続いて外壁の点検を行いました。M様のお住まいはモルタル外壁です。現在はサイディングが外壁材として主流ですが、その前まではモルタルが多く使われていました。モルタルは仕上げのデザインが豊富なのが魅力ですが、表面のでこぼこに汚れがたまりやすいというデメリットもあります。M様のお住まいでも汚れが目立っておりました。塗料の劣化により、雨水で汚れが流されにくくなることも外壁の汚れの原因の一つですので、汚れが目立つようになったり苔は発生した場合は塗り替えをしましょう。私たち街の外壁塗装やさんへご連絡ください。

以上をM様へご報告し、下屋と外壁の塗装をご提案させていただきました。お住まいの塗装をご検討中の方は、ぜひ街の外壁塗装やさんの無料点検をご利用ください。時間をかけてお住まいの隅々まで調査いたします！

　記事内に記載されている金額は2025年01月21日時点での費用となります。
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