更新日：2021年3月8日

 

　横浜市保土ヶ谷区法泉にお住まいのT様より、築１０年が経ち外壁の塗装をお考えになっているとお問い合わせを頂きました。点検と調査のために現地に伺うと、T様のお住まいは窯業系サイディングを使用した白と黒のコントラストが素敵な３階建てのお住まいでした。遠目からでは、特別傷んでいるような様子はありませんでしたが、外壁に近づき細かく調査をしていきます。

 

外壁には汚れのほか、ひび割れも確認できました

 

 

　外壁に近づいてみると、お住まいの北側の面には汚れの付着のほか、左写真のように藻が繁殖している箇所もありました。北側を向いている外壁や屋根は日が当たりづらいため湿気が溜まりやすく、ジメジメとしてしまうため南側と比べるとどうしても汚れが付着しやすくなってしまいます。藻も同様に、水気が多いところでは繁殖しやすいので注意が必要です。

　また、外壁材の下の部分にはクラックと呼ばれるヒビが入っている箇所もいくつかありました。外壁にヒビが入ってしまうと、そこから雨水が入り込み、更に外壁を傷めてしまい外壁から雨漏りが発生する可能性もあります。幸い、T様のお住まいのクラックは長さも幅も小さく、そこから水が入り込んでいるような形跡はありませんでしたが早めに補修を行うことが大切です。

 

汚れのほか注意するポイント

 

 

　左上の写真では外壁に汚れの付着などがあるものの特別大きな問題があるようには見えません。右上の写真は左上写真の赤丸部分を拡大したものです。少しわかりづらいかもしれませんが、下のサイディングボードが少し浮き上がって上のサイディングボードとの間に隙間が開いています。このわずかな隙間からも雨水が入り込む可能性はありますし、そこから入った水分をサイディングボードが吸収していまうとサイディングボードが反り返り、更に隙間を大きくしてしまう可能性がありますのでこちらも早めの補修が必要です。

　築１０年ということもあり、傷みや汚れがこれ以上広がる前に一度外壁を塗装でメンテナンスすることをご提案させていただきました。お住まいは定期的にメンテナンスを行うことで、永く安心してお住み頂くことができます。

 

　私達、街の外壁塗装やさんでは、点検と調査を無料で行っております。お住まいの状態や、お客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。お困りのことや、不安に思われていることがございましたら、お気軽にお問合せください。

 

　なお、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。