更新日：2021年03月16日

　川崎市麻生区千代ケ丘にお住まいのM様は、雨漏りが発生してしまい大変お困りのご様子でした。雨漏りが発生している場所の上にはベランダがあるので、そこからの雨漏りではないか？と思われたそうです。お問い合わせから数日後、点検調査に伺いました。ベランダを確認させていただくと、防水層が劣化しコンクリートに雨水が染み込んでおりましたので、ウレタン防水工事を行いました。

下地処理は仕上がりに影響するため丁寧に行います

　左の写真は施工前の状態です。コンクリートが剥き出しの状態で、劣化が進んでいるのがお分かりいただけるかと思います。まずは、目地の撤去を行います。目地部分をしっかり補修しないと、再び雨漏りの原因となってしまいますので、奥まで綺麗に掃除をしていきます。その後、ケレン作業という既存の防水層や汚れを取り除く作業を行います。下地の清掃が終わったら、ノロ引きという工程を行うのですが、このノロ引きとは樹脂ノロという塗料を全体に塗布する工程です。樹脂ノロを塗布することで凸凹しているコンクリートを平にしたり、ひび割れを補修することができます。そして目地の補修を行なったら下地処理の完了です。

ウレタン防水は手作業で行います

　下地処理を行なったコンクリートの上にプライマーを塗り、その上に通気緩衝シート、脱気筒を設置します。防水層では蒸気が発生し防水層の膨れの原因になるので脱気筒を設置して、蒸気を外へ排出させます。通気緩衝シートの上から、防水層となるウレタンを塗布していきます。ウレタン防水は、液状のウレタンで防水層を形成するため手作業で行なっていきます。表面を平にしたり、排水口へ雨が流れるようにわずかに勾配を付けたりと職人さんの腕が試されるところです。塗布した後、乾燥したのを確認してからもう一度防水層を作り、耐久性を高めます。


　ウレタンが乾燥したら、防水層を保護するトップコートを塗布して工事完了です。ウレタンは緑色でしたが、仕上がりはトップコートの灰色になります（トップコートには他にも色があります）。これで雨漏りの心配なく安心してお過ごしいただけます。
　街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策を行なって、点検調査や工事をさせていただいております。

　記事内に記載されている金額は2021年03月16日時点での費用となります。
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