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    横須賀市粟田にて築10年程経過したスレート屋根調査、スリット入りのスレート屋根は傷みやすい為早めに塗装のメンテナンスをしておきましょう

    更新日:2021年5月22日

     そろそろ築10年以上経過してきたので、普段あまり見る事がない屋根のメンテナンスを検討していると横須賀市粟田にお住まいのT様より街の外壁塗装やさんへお問い合わせを頂きました。最近風が強い日が続いているので気になっているとの事でしたのでさっそく現地調査にお伺いした様子をお伝えいたします。

     現在新型コロナウィルスによる緊急事態宣言下にありますが、街の外壁塗装やさんでは必要な対策を講じて現地対応にあたらせて頂いております。

     

    スリットが入っているスレート

     

    意匠の為にスリットがあるスレートは雨水を吸い込みやすい為劣化が早い場合があります

    小口に藻が繁殖 スリット部分の塗膜が剥げている

     

     こちらの屋根に使われているスレートには一枚に対してスリットが二カ所ありました。見た目は綺麗で意匠性の高いスレートですが、実はこのスリット部が曲者です。定期的に塗装でのメンテナンスが必要なスレートですが、もちろんスリット部分もメンテナンスが必要です。スリット部分の表面にも塗装が施されていますが、毛細管現象が発生してしまう為に雨水を吸い込みやすくなっております。塗膜が剥がれてスレートの素地であるセメントが見えてしまっています。また、経年での汚れも散見され、小口には藻の繁殖も多く確認できます。

     

    軒先にも藻が確認でき他には棟板金の釘浮きも確認できました

    軒先にも藻が確認できました 棟板金の釘浮きも確認できます

     

     屋根全体をくまなく調査をしていると、屋根の先端、雨樋に近い軒先付近にも藻の繁殖が多く確認できました。雨水が流れ落ちる終着点でもあり、雨が降れば雨樋内へ落ちた雨水が跳ねて軒先が吸い込んでしまうなど、傷み易い箇所でもあります。スレートはセメントで形成されておりますので雨水を吸い込み続けてしまいますとクラックや割れ、反りが生じ塗装でのメンテナンスが難しくなる場合もありますので、スレートは汚れていないからなどの理由で塗装しないのではなく、それらが起きないように予防する為にも塗装による定期的なメンテナンスが必要なのです。

     また、屋根材のぶつかり合う取合いには棟板金が取り付けられております。棟板金は隠れて見えておりませんが内部にあります下地、貫板に釘で固定されている事がほとんどです。しかし、釘も自然災害や立地や環境により釘が抜けかかってしまう事があり、最悪の場合は強風や台風時に飛散するケースが近年多くなってまいりました。こちらも補強などのメンテナンス、もしくは交換が必要な場合もございます。棟板金は下地とセットで交換するのが普通で、永遠に使用できるものではございません。

     以上の事を写真を交えながらご説明させて頂きまして、今回は棟板金の補強と屋根塗装のご提案を致しました。

     私たち、街の外壁塗装やさんではお住まい事に違う傷み具合や劣化をしっかりとした調査で見極めご提案をさせて頂いております。塗装ができないスレートへ塗装のご提案をするようなことはございません。塗装に関する
    悩みは街の外壁塗装やさんへお任せください。

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