更新日：2021年06月28日

　横浜市神奈川区子安台にお住まいのN様よりお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。N様は、棟板金が浮いてしまっているのをご心配され街の外壁塗装やさんへご連絡くださいました。街の外壁塗装やさんの無料点検では、１時間ほどお時間をいただきお住まい全体を調査し、お住まいにとって最適な工事のご提案をさせていただいております。新型コロナウイルス対策を徹底しておりますのでどうぞご安心ください。

屋根調査

　N様邸の屋根はスレート屋根なのですが、色褪せや苔などの劣化症状が発生していました。スレート屋根は防水機能を持っていないので、塗膜で防水をしています。しかし、経年で塗膜が傷んでしまうと防水効果もなくなってしまい、スレートが雨を吸収してジメジメした状態になり、苔やカビの繁殖に繋がってしまいます。苔は緑色のイメージがありますが、左の写真でオレンジ色の部分が実は苔です。塗り替えることで苔やカビの発生を防ぐことができますので、屋根の色が変わってきたと感じたら塗装を検討しましょう。また、スレート屋根では、棟板金のメンテナンスも必要です。棟板金の劣化症状は、固定している釘が浮いてしまうことやコーキングの劣化などがあります。棟板金はお住まいの1番高いところにあり、雨の影響を受けやすい部分ですのでメンテナンスを怠ると雨漏りの原因ともなってしまいますので注意しましょう。

外壁調査

　続いて外壁の調査です。外壁の角の塗装が剥がれてしまっていました。また、外壁に汚れが付着し黒ずんで見えてしまっています。塗料を塗りたての頃は撥水効果が高いため汚れが付着しても雨が降れば洗い流されるのですが、塗料が劣化すると撥水効果が薄れて汚れがどんどん溜まってしまい、くすんで見えてしまったり黒ずみになってしまいます。特にN様邸は白い外壁なので汚れが目立ちやすいです。汚れが気になるという方はブラウンやグレーのような色で塗装すると目立ちにくくなります（汚れが目立ちにくい色について詳しくはこちら）。

　以上の調査結果をN様へご報告し、棟板金補修工事と屋根・外壁塗装をご提案させていただきました。

　記事内に記載されている金額は2021年06月28日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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