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    塗装が初めてという築13年が経過する川崎市幸区戸手のお住まいにて、現地調査を行いました

    更新日:2021年9月18日

     川崎市幸区戸手にお住まいのK様は、築13年になるお住まいの塗装をご検討され、街の外壁塗装やさんへお問い合わせくださいました。K様は今回初めての塗装とのことで、お住まい全体を調査させていただき、工事のご提案をさせていただきました。街の外壁塗装やさんでは、点検調査からお見積もりの作成まで無料で行なっておりますのでご安心ください。また、新型コロナウイルス対策もしっかりと行なって、点検調査をさせていただいております。

    K様邸

    スレートは10年ごとの塗装が必要です

    色あせと苔が発生したスレート屋根
    スレートのひび割れ

     まずは屋根の調査です。K様邸はスレート屋根なのですが、色あせしており苔も発生している状態でした。また、右の写真のようにひび割れも数カ所見られました。スレート屋根は新築で人気な屋根材ですが、色あせしやすいといった欠点がありますので10年毎の塗装が必要です。スレート屋根は防水機能を持っておらず塗料で防水しているのですが、塗料が劣化するとスレートが雨を吸収してしまい苔やひび割れ、欠けに繋がります。塗装することで防水機能は復活しますので、ご安心ください。

    モルタルではクラックに要注意

    モルタル外壁が汚れている
    モルタルのひび割れ

     続いて外壁の調査です。白いモルタルの外壁には、汚れや苔が目立っていました。モルタルは表面が凸凹しているため、他の外壁材よりも汚れがたまりやすいので綺麗に保つためにはやはり定期的な塗装が欠かせません。外壁の汚れや苔の付着も塗料が劣化しているサインですので、外壁がくすんで見えるようになったら塗装を検討しましょう。また、モルタルではクラック(ひび割れ)に注意が必要です。性質上クラックが発生しやすく、K様邸でも小さなクラックが見られました(右写真)。写真のような小さなクラックであれば今すぐ危険ということはありませんが、放置すると幅が大きくなり雨漏りの原因となってしまいますので早めの補修が必要です。

     以上の内容をK様へご報告し、屋根には塗装またはカバー工法、外壁には塗装をご提案させていただきました。お住まいは塗料によって守られています。しかし塗料は紫外線などの影響でどんどん劣化してしまいますので、10年に一度は業者による点検をお勧めします。


     記事内に記載されている金額は2021年09月13日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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