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西区|バルコニー防水のヒビ割れで雨漏り
更新日:2015年02月19日
バルコニーの防水が劣化したので見て欲しい、
とお問い合わせのあった横浜市西区のお宅へ伺ってきました。
木造で築25年の建物です。
大分前からヒビ割れに気付いていたそうですが、
先日の雨で下の部屋の天井から雨漏りしてきたので、
直さないといけないと思ったそうです。
早速見てみましょう。
防水の種類はウレタンを使用していました。
木下地の上にモルタルで床面を作り、その上からウレタン防水を行っています。
表面だけではなく、完全に防水層まで劣化しています。
バルコニー全体がヒビ割れだらけになっていました。
立ち上がり部分もパックリと開いています。
コーナーに補強クロスなどを入れていなかったのでしょうか。
ウレタンは弾力性があるので、ある程度の建物の動きには追従しますが、
劣化の進行もあるので、完全に切れてしまった様です。
したの部屋の天井裏を確認出来ないのですが、
雨漏り箇所を特定すると言うよりも、下地からやり直して
防水工事を早急に行う必要があります。
放っておけば他からも確実に雨漏りしていきますので、
早く工事をした方が良いでしょう。
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記事内に記載されている金額は2015年02月19日時点での費用となります。
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