更新日：2022年03月28日

劣化したサイディングは外壁塗装でメンテナンス

　横浜市神奈川区菅田町にお住まいのお客様より、外壁の劣化が気になってきたから塗装に向けて点検をお願いしたいとご要望をいただき、現地調査にお伺いしてきました。外壁はオシャレな木目調のサイディング外壁でした。木目の模様をしていますが、こちらはセメントを主原料として作られた窯業系サイディングという外壁材です。おしゃれで個性的な外壁に仕上がるため最近の新築住宅では主流の外壁材となっています。

ひび割れや苔の発生

　セメントを主原料としているため、サイディング外壁は割れることもあります。大きな地震などの影響かと考えられますが、今回のサイディングにも割れが生じていました。外壁塗装メンテナンスの際には下地調整の一環としてこのようなヒビは補修してから塗装しますが、ホームセンターなどに打っている樹脂モルタルや外壁用のパテ材でも補修することが出来ます。

　また、苔の発生も見受けられましたが、これはサイディングの塗装が劣化して水を弾かなくなった証拠でもあります。再塗装することによって、再び美しさと撥水性を取り戻すことが出来ます。

目地は必ず塗装と併せてメンテナンスしましょう

　サイディングは板を貼り合わせて外壁を構成していくため、必ず目地ができます。目地はコーキング材で満たすことで防水していますが、10年も経ってくるとコーキング材が劣化して隙間が出来たりボロボロと剥がれてきてしまいます。外壁塗装のタイミングで目地も打ち直しや増し打ちのメンテナンスをしてあげることが必要です。目地のコーキングは素材によって金額が変わりますが、1ｍあたり約1000円～が目安となってきます。

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　記事内に記載されている金額は2022年03月28日時点での費用となります。
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