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    横浜市鶴見区下末吉でALCの外壁を調査しました

    更新日:2022年8月30日

    ALCでできた外壁

    ALC外壁

     横浜市鶴見区下末吉で外壁の劣化が気になってきたので点検をお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。ALCはAutoclaved Lightweight aerated Concreteの略で、高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート)の頭文字をとって名付けられた建材です。耐火性能に優れており、耐用年数も非常に長いことが特徴です。

    コーキングの劣化とチョーキングを確認

    目地の劣化
    チョーキング

     ALC同士を貼り合わせて外壁を形成していきますが、つなぎ目には目地が必ず発生します。目地はコーキングを打って防水していますが、ALCの特徴としてこの目地部分の内側には防水がありません。そのため、目地が切れてしまうと防水が無い隙間にそのまま水が浸入することになるため、雨漏りに直結することも珍しくありません。ALC外壁の場合は目地の劣化に注意しましょう。

     また、外壁に触れると白い粉が付着しましたが、これはチョーキング現象と言って塗装の劣化を示すサインです。塗り替えと併せて目地の打ち替えをすることをオススメしています。

    ひび割れと外壁の汚れもありました

    ひび割れ
    汚れ

     外壁のひび割れや汚れも確認できました。全体的に劣化が目立つ状況だったので、外壁塗装工事をオススメさせていただきました。補修もしながら塗装ができるので、別々に工事するよりもお安く工事することが出来ます。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル系塗料で¥690,800(税込)~承っております。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


     記事内に記載されている金額は2022年08月30日時点での費用となります。
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