更新日：2024年07月26日

　シーリングはお住まいの屋根・外壁・水廻りなど様々な場所に使用され、主に防水材・緩衝材の役割を担っています！

　特に、外壁材においては窯業系サイディング外壁に生じる「目地」に施され、地震発生時の揺れの吸収・雨水の浸水防止などを担う非常に重要な部材です(#^^#)

　しかし、他の部材と同じくシーリングも劣化が進行してしまいます(>_<)
　また、普段の生活の中でも意識する事が少ない事から、劣化を放置しやすい場所と言えます！

　そこで、今回は劣化が進行した「シーリング」を補修する必要性と併せて、その劣化原因や補修方法まで解説します(^^)/

外壁の「シーリング」が劣化してしまう理由・悪影響

　外壁に施されたシーリングが劣化してしまう大きな原因として挙げられるのが、「紫外線による可塑剤の流出」です！

　弾性・柔軟性に優れるシーリングですが、それは含有される「可塑剤」の働きによるものです！
　しかし、可塑剤は紫外線に弱く、長時間日光に晒されることで劣化・流出してしまう特徴を持っています。

　可塑剤が流出したシーリングは弾性・柔軟性を失う為、ひび割れ・硬化・肉痩せ・剥離などの劣化症状がでてしまいます(>_<)

　冒頭でもお伝え致しました通りシーリングは防水・緩衝材の役割を担っていますが、上記の様な状態ではそのような役割を果たす事は出来ません。

　窯業系サイディングの「目地」に施されたシーリングの劣化は、雨水の浸水による外壁内部の劣化や外壁材自体の割れ・耐久性の低下を招く原因となってしまいます(;_;)

劣化したシーリングの補修方法「シーリング打ち替え工事」

　上記の様な被害を未然に防ぐ為にも、定期的なシーリングの補修は必要不可欠です！
　一般的に劣化したシーリングは、「シーリング打ち替え工事」によって補修されます。

　既存のひび割れ・破断したシーリングを撤去した上で新しいシーリング材を打ち込んでいく作業方法で、シーリングの美観・耐久性や弾性を回復させることが出来ます(#^^#)

　また、シーリングの補修方法として「シーリング増し打ち工事」という施工方法も存在します。
　こちらは既存の劣化したシーリングの上に新規のシーリングを方法であり、費用を抑えられるメリットはありますが耐久性に期待する事は出来ません！

　増し打ちの施工方法は限定的ですので、業者から提案された場合は詳細を良く聞いた上で依頼されることがおすすめです(^^♪

外壁に施された「シーリング」が劣化したお住まいの現地調査の様子

　それでは、続いて外壁に施されたシーリングの劣化が進行しているお住まいの現地調査の様子を詳しくご紹介いたします(^^)/

　今回は外壁の塗装メンテナンスを考えているから見積もりが欲しいとご連絡をいただき、横浜市旭区中尾へ調査に伺いました！
　それでは早速調査開始です！　

劣化しているシーリング

　外壁の様子を見てみるとシーリングのひび割れを発見しました！
　この様なひび割れはシーリングの弾性力が失われている事が原因であり、シーリングの劣化が進行している状態です(;_;)

　周りを見てみると他の箇所も劣化が始まっており、このままにしておけば、やがて雨漏りを起こしてしまう可能性があるため放ってはおけません( ｀ー´)ノ

　

外壁のチョーキング

　外壁を触ってみると”チョーキング”が起こっていました！

　チョーキングとは塗装の組織が紫外線などにより破壊され、顔料が浮いて粉状のものが出てきてしまう事です！

　これは塗装が劣化してきている合図でもあります(;´∀｀)

　

苔の生えた外壁

　こちらの部分を見てみるとうっすらと苔が生えてきてしまっていました！

　塗料が劣化し、撥水性が落ちてくることによって、雨水などが滞留し乾いていない状態が長く続くことによって日当たりの悪い面に出てきてしまいます(;´∀｀)

　チョーキングと同じくこちらも塗装が劣化している証拠になり、外壁塗装のメンテナンス時期になってきていることを知らせてくれるサインでもあります( ｀ー´)ノ

　　このサインを見逃さないようにメンテナンスしてあげることによって外壁自体が劣化せず、綺麗な状態の住宅を長く守ることができます。

　

　今回は塗装が劣化していることもあり、シーリングの打ち替え工事と併せて、外壁塗装工事をご提案させて頂きました！

　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

　シーリング・外壁の劣化にお困りの方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談下さい(^^)/

　

　

　　

　記事内に記載されている金額は2024年07月26日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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