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    横浜市神奈川区入江で劣化した外壁の調査に伺いました

    更新日:2024年06月27日

    全体像

     

     こんにちは!

     街の外壁塗装やさんです(=゚ω゚)ノ

     

     今回は外壁が劣化してきて汚れているから塗装でのメンテナンスがしたいとご連絡をいただき、横浜市神奈川区入江へ調査に伺いました。

     

     それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

     

    外壁のクラック

    外壁のクラック

     

     調査を開始して外壁を見ていると、モルタル外壁にはつきものの”クラック”が発生していました!

     

     モルタル外壁の下には透湿防水シートがあるため、クラックが起こっているからとすぐ雨漏りが起こるわけではありません(=゚ω゚)ノ

     

     しかし、塗装されていないモルタルは非常に水を吸いやすいため、割れている部分から雨水などを吸ってしまい、劣化を早めてしまう恐れがあります(;´Д`)

     

    苔の生えた外壁

    苔の生えた外壁

     

     日当たりの悪いこちら側の面には苔が生えてしまっていました!

     

     塗装が劣化してくると撥水性が落ち、そこに水分が滞留しやすくなってしまうため、苔が発生します。 

     

     苔の根からは”根酸”という酸性物質が放出され、外壁のアルカリ性を中和して外壁自体の強度を下げてしまう可能性があるため、「たかが苔」とはバカにできない、まさに隠れた強敵だったりもします(;´∀`)

     

    塗装が剥がれた外壁

    剥がれた塗装

     

     こちらは塗装が剥がれてしまっていました!

     

     前述したとおりモルタルは水分を吸いやすいため、キチンと乾かしてから塗っていなかったり、モルタルと相性の良くない下塗り剤などを選定してしまった場合などに剥がれが発生しやすくなってしまいます(;´Д`)

     

     ただ単純にモルタルの劣化が激しかったりすることでも剥がれが起きたりもしますので、一概には言えませんが塗装が剥がれているという事はモルタルが相当傷んでいるという事が考えられます!

     

     今回の工事の提案として

     

     ・外壁塗装工事

       外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)~承っております。

     

     をご提案しました(=゚ω゚)ノ

     

     

     

     


     記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
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