更新日：2024年06月27日

　

　こんにちは！

　

　今回は外壁が汚れてきているようなので点検と必要なメンテナンスが知りたいとご連絡をいただき、横浜市神奈川区松見町へ調査に伺いました！

　

　それでは早速調査開始です( ｀ー´)ノ

　

外壁のチョーキング現象

　

　外壁の調査を始めて外壁の様子を見てみると、外壁には”チョーキング現象”が起こっていました！

　

　外壁のチョーキング現象が起こる原因は主に紫外線や経年劣化などが挙げられます！

　

　紫外線は外壁の塗膜を劣化させます。

　表面劣化した塗膜では表面に白い粉が付着する現象が起こり、これがチョーキング現象と呼ばれるものとなります！

　

　外壁のチョーキング現象が起こっていることは、塗膜の劣化が進行していることを示す重要なサインとなりため、早めに対策を取らないと外壁の保護が損なわれ、建物全体の耐久性にも影響を及ぼす可能性があります！

　

外壁のクラック

　

　こちらにはモルタル外壁にはつきものの”クラック”が発生していました！

　

　モルタル外壁にはクラックが発生しやすい特性があります。
　クラックとは、外壁や内壁に生じるヒビ割れや亀裂のことを指し、幅や深さによって種類が異なります。

　　　　

　まず、幅が0.3mm未満のヘアークラックは比較的緊急性が低いものの、放置すると構造クラックに進行する可能性があります

　幅が3mm以上、深さが5mm以上のものを構造クラックといい、こちらは建物の安全性に影響を及ぼす可能性があるため、早めの修理が必要ですΣ(ﾟДﾟ)

　　　　　

　外壁のクラックは、外部からの雨水や湿気の浸入を招き、建物の劣化やカビの発生などさまざまな問題を引き起こす可能性があるため放ってはおけませんね！

　

劣化したコーキング

　こちらはコーキングが劣化し、ひびが入っていました！

　　

　コーキングが劣化する理由は、主に経年劣化や外部要因による影響です。

　経年劣化によってコーキング材は硬化し、柔軟性を失い、ひび割れや剥離が生じます(;´∀｀)

　

　また、外部要因としては、太陽光や雨風、温度変化などの気候条件が挙げられ、これらの要因によってコーキング材は劣化し、本来の性能を失うことがあります。

　

　コーキングが劣化すると、外壁や窓などの密封性が損なわれる可能性があり、劣化したコーキングは水や湿気の浸入を許し、建物内部に水漏れや結露、カビの発生などの問題を引き起こす恐れがあります(;´Д｀)

　

今回の工事のご提案として

　

　・外壁塗装工事

　　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

　をご提案しました！

　

　

　　

　

　記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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