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    横浜市瀬谷区中屋敷で劣化した外壁の調査に伺いました!

    更新日:2024年06月27日

    外壁の様子

     こんにちは!

     

     今回は外壁が劣化してきていてメンテナンスを考えているからその見積もりがほしいとご連絡をいただき、横浜市瀬谷区中屋敷へ調査に伺いました!

     

     それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

     

    劣化したコーキング

    コーキングの劣化

     調査を開始し外壁の様子を見てみるとコーキングが劣化し、ひび割れてしまっていました!

     

     コーキングが劣化する主な原因は経年劣化によるものや外部要因によるものがあり、経年劣化による劣化はコーキング材が長期間にわたって日光や気候の影響を受けることで、柔軟性を失い硬化してしまうことによりコーキング材がひび割れや剥離してしまい、劣化が進行します!

     

     また、外部要因としては、建物の振動や地震・温度変化・水の浸透などが挙げられ、これらの要因によってコーキング材が緩みや剥がれることがあり、劣化が進行します。

     

     これによって、建物内部に水漏れやカビの発生などの問題が引き起こされる恐れがあります。

    劣化して痩せたコーキング

     さらに劣化してくると前述したように隙間が空いてきてしまいます!

     

     コーキングが劣化して隙間ができると、建物や外壁に様々な問題が引き起こされる可能性があり、まず第一に、隙間ができることで雨水や湿気が建物の内部に侵入する可能性が高まります!

     

     これにより、建物の内部が湿気で傷んだり、カビや苔などが発生する可能性があります!

     

     また、隙間から風が侵入することで断熱性能が低下し、冷暖房効果が損なわれることも考えられますΣ(・ω・ノ)ノ!

     

     さらに、隙間から小さな害虫や虫が侵入する可能性もあります、建物内での害虫の発生や被害が増加する可能性があります(; ・`д・´)

     

    外壁にはクラックが・・・

    壁面のクラック

     外壁のモルタル部分にはクラックがありました!

     

     モルタル外壁のクラックは、建物の外壁や内壁に発生するヒビ割れや亀裂のことを指し、一般的に幅が0.3mm未満のヘアークラックと、幅が0.3mm以上の構造クラックという2種類があります。

     

     ヘアークラックは比較的小さなもので、外見上目立たないことが多いですが、放置すると構造クラックに進行する可能性があり、構造クラックは幅が大きく深いひび割れで、雨水が浸入し建物内部の腐食につながる危険性があります( ..)φメモメモ

     

     モルタル外壁はクラックが発生しやすい特徴があり、そのため定期的な点検や補修が重要です。

     

     特に前述したの構造クラックは早めの修理が必要ですね(=゚ω゚)ノ

     

     今回の工事のご提案は

      

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