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    相模原市中央区星が丘で雨漏り原因箇所を調査しました

    更新日:2024年06月07日

    いくつかの部屋で雨漏りが発生

    外壁のひび割れ

     相模原市中央区星が丘にお住まいのお客様から、風を伴う雨が降ると雨漏りが起きるので、原因を調査して欲しいとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました。

     普通の雨では漏らないのに、風を伴う雨のときだけ雨漏りが起こるというケースは非常に多くあります。

     それらに共通することが、外壁からの雨漏りを起こしているケースが多いということです。

     雨漏りと聞くと屋根からというイメージが強いですが、私たちがいただく雨漏り相談のほとんどが外壁からのものが多くなっております。

     先入観を持たずに原因を探っていくことが大事です(^^)/

    幕板上部は良く漏れる場所です

    幕板の上

     サイデイング外壁などの建物の中間位置に帯状に取り付けられている幕板。

     こちらは、サイデイングの繋ぎ目を隠して見た目を良くする効果がありますが、内部の繋ぎ目の防水処理が劣化で切れたりすると、雨漏りを起こしてしまうことが多々あります。

     基本的にはサイディング内部の二次防水に問題が無ければ水が入っても外壁下部の水切りから水が流れ出るだけですが、二次防水が切れていたり、納まりが雑だったりすると雨漏りに繋がってしまいます。

    破風板の繋ぎ目も漏れることがあります

    破風の繋ぎ目

     屋根付近も見ていきます(^^)/

     屋根の際部分についている破風板のジョイント部分のコーキングも切れていました。

     ここから漏れることは稀ですが、隙間は基本的に怪しいと思って探っていく必要があります。

    サイデイングのひび割れも要注意です

    サイデイングのヒビ

     サイディング本体にもひび割れが発生していました。

     サイディングの裏側には透湿防水シートという防水用のシートが施工されているので、ひび割れ程度で雨漏りに繋がることは少ないですが、絶対ということは無いので注意が必要です。

     原因箇所をより詳しく特定するために散水試験による雨漏り調査をご提案いたしました。

     散水試験は55,000円(税込)~ご案内しています。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。


     記事内に記載されている金額は2024年06月07日時点での費用となります。
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