更新日：2024年08月07日

窯業系サイディングはどんな状態になったら塗装したほうが良いの？

　窯業系サイディングは住宅の外壁に使用される人気のある素材で、耐久性や美観に優れています。

　しかし、時間が経つと劣化し、塗装が必要になる場合があります。では、サイディングはどんな状態になったら塗装を検討するべきでしょうか？ここでは、塗装が必要なサイディングの状態の種類についてまとめて解説します。

こんな状態が見られたらメンテナンスのサイン！

●色褪せ、汚れ

　まず、サイディング表面の色褪せや汚れが目立ち始めたら塗装を検討するサインです。

紫外線や雨風にさらされることで、塗膜が劣化し、色が薄くなったり、苔やカビなどの汚れが付きやすくなります。特に、南向きの壁面は紫外線の影響を受けやすく、劣化が進行しやすいです。

　

●チョーキング現象

　次に、チョーキング現象が見られる場合も塗装のタイミングです。チョーキング現象とは、塗膜が粉状になり、手で触れると白い粉が付く現象です。これは塗膜が劣化している証拠であり、防水機能が低下している可能性があります。チョーキング現象が見られたら、早めに塗装を行うことをお勧めします。

　

●サイディングのひび割れや剥がれ

　また、サイディングのひび割れ(クラック)や剥がれが見られる場合も、塗装に加えて補修が必要です。ひび割れや剥がれは、塗膜の劣化が進み、雨水の浸入を許してしまう恐れがあります。特に、コーキング部分のひび割れや劣化は、雨水の侵入を防ぐために重要です。コーキングの打ち替えと合わせて塗装を行うことで、サイディングの耐久性を向上させることができます。

　

●サイディングの反りや膨れ

　さらに、サイディングの反りや膨れが見られる場合も注意が必要です。これらの現象は、サイディング内部に水分が浸入し、膨張している可能性があります。この状態を放置すると、建物全体の構造に悪影響を及ぼすため、早急な塗装が必要です。

　

●目地部分のシーリングの劣化

　サイディングの目地部分は、建物の外壁において重要な役割を果たしています。しかし、時間が経つにつれて劣化するため、定期的なメンテナンスが必要です。目地部分の劣化は、メンテナンスが必要なサインとして見逃せません。

　

　サイディングの目地は、サイディングボード同士の接合部にあり、シーリング(コーキング材)が充填されています。この部分は、雨水や湿気の侵入を防ぐ役割を持っており、建物の防水性能に直結しています。しかし、経年劣化によりシーリング材が硬化し、ひび割れや剥がれが生じることがあります。この状態を放置すると、雨水が内部に浸入し、建物の構造材が腐食する原因になる可能性があるため対策が必要です！(>_<)

　

　目地部分の劣化を見つけるためには、定期的な点検が重要です。目視でひび割れや剥がれ、シーリング材の痩せなどを確認しましょう。特に、触ったときにシーリング材が固くなっている場合や、目地の隙間が広がっている場合は、劣化が進行しているサインです。

　

　

　サイディングの劣化は、定期的な点検と適切なメンテナンスで防ぐことができます。劣化が進む前に塗装を行うことで、美観と耐久性を保ち、快適な住環境を維持することができます。サイディングがこれらの状態になったら、早めに専門業者に相談し、塗装メンテナンスでのリフォームを行うことをお勧めします！

　

→窯業系サイディングについて詳しくはコチラ！

　

耐用年数を超えたサイディングのメンテナンス方法は「外壁カバー工法」か「外壁張り替え工事」の2択

　サイディングは耐用年数を迎えると、外観や防水性能の劣化が進み、建物の美観や機能に影響を及ぼします。こうした問題に対して適切なメンテナンスを行うためには、「外壁カバー工法」か「外壁張り替え工事」のいずれか選ぶ必要があります。それぞれどのような違いがあるのか見ていきましょう！

　

外壁カバー工法

　

　外壁カバー工法は、既存の外壁の上に新しい外壁材を取り付ける方法です。

　

　これにより、古い外壁を撤去する手間や費用を削減できるため、比較的安価で済むことが多いです。また、工期が短く、建物の内部にほとんど影響を与えないため、住みながらの施工が可能です。さらに、断熱性能の向上や耐久性の向上といったメリットもあります。

　

　ただし、既存の外壁が極端に劣化している場合や構造的な問題がある場合には、この工法が適用できないことがあります。

　

外壁張り替え工事

　

　一方、外壁張り替え工事は、古い外壁をすべて撤去して新しい外壁に張り替える方法です。

　

　これにより、建物の構造部分の点検や修繕が同時に行えるため、根本的な改善が期待できます。また、外壁のデザインを一新することも可能で、建物全体のリフレッシュに繋がります。

　

　ただし、外壁カバー工法に比べて費用が高く、工期も長くなる傾向があります。また、住みながらの施工が難しく、仮住まいが必要になる場合もあります。

　

→外壁カバー工法、張り替え工事について詳しくはコチラ！

　

　どちらの方法を選択するかは、建物の状態や予算、あとどれくらいその家に住むかなどに応じて決定することが重要です。プロの施工業者に相談し見積をもらって、最適なメンテナンス方法を選びましょう！(^^)/

　

サイディングの点検の様子をご紹介します！

　

　今回は外壁が劣化してきたためメンテナンスがしたいとご連絡をいただき、横浜市鶴見区汐入町へ調査に伺いました！

　

　それでは早速調査開始です( ｀ー´)ノ

　

外壁に起こってしまっていたチョーキング現象

　

　外壁の調査にをしてみると外壁には”チョーキング現象”が起こっていました！

　　

　チョーキング現象の主な原因は、建物の外部で使用される塗料が劣化し、表面から溶出した成分が雨や風によって流れることで発生します！

　

　また、建物が湿気を含んでいる場合や、十分な通気が確保されていない場合にもチョーキング現象が起こりやすくなります。

　

　チョーキング現象が起こっている面は塗装メンテナンス時期のサインでもあるため見逃せませんね( ..)φメモメモ

　

外壁に生えた苔

　

　こちらには外壁面に苔が生えてしまっていました！

　

　外壁に苔が生える原因は、湿気が多い環境や日陰部分であることが挙げられます！

　

　特に、樹木や森、川が近くにある場合は湿度が高くなり、苔や藻の胞子が外壁に付着しやすくなります(;´Д｀)

　

　外壁の防水性が低下は、外壁の塗膜が劣化していることになります(; ･`д･´)

　

　そのためチョーキング現象が起こっているのと同様に塗装でのメンテナンスが必要なサインでもあります！

　

　このような状況では、外壁の劣化が進み、見た目の美しさだけでなく、外壁自体の耐久性も損なわれる可能性があります(ノД`)・゜・。

　

コーキングの劣化

　

　こちらはコーキングが劣化し、隙間が空いてしまっていました！

　

　コーキングが劣化する原因は、主に経年劣化や外部要因による影響で、経年劣化によってコーキング材は硬化し、ひび割れや剥離が生じますΣ(ﾟДﾟ)

　

　また、外部要因としては太陽光や雨風などの気候条件、建物の振動や地震などが挙げられ、劣化したコーキングは密着性が低下し、水や空気の浸入を許すため、建物内部への浸水や結露、カビや腐食の原因となります(ノД`)・゜・。

　

　今回の調査の結果

　

　・外壁塗装工事

　　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

　

　をご提案しました(=ﾟωﾟ)ﾉ

　

サイディングのメンテナンスは街の外壁塗装やさんにお任せください

　

　サイディングは住宅の外壁材として広く使用され、その美観と耐久性で人気があります。しかし、長期間の使用により劣化が進むため、定期的なメンテナンスが欠かせません。プロの屋根工事・外壁塗装・防水工事専門業者として、街の外壁塗装やさんでは、サイディングのメンテナンスを専門的に行い、お客様の住まいを長く美しく保つお手伝いをしています！

　

　まず、現地調査を行い、サイディングの状態を詳しく確認します。お客様のご要望に応じた最適なメンテナンスプランをご提案いたします。例えば、下地の不良箇所を見つけ出し、必要に応じて下塗り作業や樹脂の塗り直しを行うことで、耐久性を高めます。使用する顔料や樹脂も、メーカー推奨のものを選び、品質を確保します。

　

　さらに、施工後のアフターサービスも充実しています。万が一、施工後に問題が発生した場合でも、迅速かつ丁寧に対応いたします。お客様の安心と満足を第一に考え、常に高品質なサービスを提供しています。例として、白亜現象などの不具合が発生した際も、即座に対処します。

　

　サイディングのメンテナンスには、専門知識と経験が必要です。街の外壁塗装やさんは、多くの実績と豊富な経験を持ち、信頼性の高いメンテナンスサービスを提供しています。サイディングの美しさと耐久性を保つために、定期的なメンテナンスをお勧めします。例えば、モルタル外壁のメンテナンスでは、劣化箇所の補修や防水工事を行うことで、建物全体の保護が可能です。

　

　

　お客様の大切な住まいを守るため、街の外壁塗装やさんにお任せください。折角のリフォームで失敗しないためにも信頼できる専門業者に依頼し任せることで、簡単に安心して快適な住環境を維持することができますよ！(^^)/

　

　お住いの点検やお見積もりの作成だけでなく、ご質問やご相談も無料で承っております！リフォーム会社の選び方や費用の相場でお悩みの方は、メンテナンス方法について知りたい！という方は、ぜひお気軽にご活用ください(^^♪

　

　記事内に記載されている金額は2024年08月07日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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