更新日：2025年02月18日

バルコニーの水はけが悪いと、建物の劣化や雨漏りの原因になります。
特に、水溜まりや排水溝（ドレン）の詰まりを放置すると、カビやコケの発生、防水層の損傷などさまざまな問題が発生する可能性があります。

本記事では、バルコニーの適切な水はけの確保方法や、詰まりを防ぐためのメンテナンス方法について詳しく解説します！

バルコニーの水はけが重要な理由

バルコニーの水はけが悪いと、以下のような問題が発生する可能性があります。

建材の劣化：水がたまることで、防水層やコンクリートの劣化が早まります。

カビやコケの発生：湿気が多くなると、カビやコケが生えやすくなり、美観を損なうだけでなく、衛生面でも問題が生じます。

雨漏りのリスク：水が適切に排水されないと、建物内部に浸水し、雨漏りの原因となることがあります。

そのため、バルコニーの水はけを確保することは、建物を長持ちさせるために非常に重要です。

水溜まりができる原因

バルコニーに水溜まりができる原因はいくつか考えられます。

排水溝（ドレン）の詰まり：落ち葉やゴミが排水溝に詰まり、水がスムーズに流れなくなります。

勾配不良：本来、水が流れやすいように傾斜がついているべきですが、施工不良や経年劣化で勾配が機能しなくなることがあります。

防水層の破損や浮き：防水層が剥がれると、水が溜まりやすくなり、劣化が進行します。

大型家具やプランターの設置：重い家具やプランターを置くことで、排水口が塞がれてしまうことがあります。

ドレン（排水溝）の詰まりの原因と対策

ドレンが詰まる主な原因は、落ち葉やホコリ、砂利、鳥の巣などです。これらが蓄積すると排水がスムーズに行われず、水が溜まる原因となります。

対策として以下のことを心がけましょう。

定期的な掃除：最低でも月に1回は排水口周辺のゴミを取り除きましょう。

改修ドレンの設置：改修ドレンとは、既存の排水ドレンが劣化した際に、新たに設置する補修用のドレンのことです。既存のドレンに差し込んで接続し、排水機能を回復させる役割を果たします。

定期点検の実施：専門業者による定期点検を行うことで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。

まとめ

バルコニーの水はけが悪いと、劣化や雨漏りのリスクが高まるため、定期的な掃除やメンテナンスが必要です。
特に、排水溝（ドレン）の詰まりは水溜まりの大きな原因となるため、こまめにチェックし、適切な対策を行いましょう。

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