更新日：2025年07月31日

住宅の外壁塗装は、見た目の美しさだけでなく、建物の耐久性や防水性を高める大切な役割があります。
しかし、塗料の種類が多く、どれを選べばよいのか迷う方も多いでしょう。

そこで今回は、住宅塗装でよく使われる塗料の種類と、それぞれの耐用年数についてわかりやすくご紹介します。
塗料の特徴やメリット・デメリットも解説するので、塗装選びの参考にしてください。

住宅塗装の種類とは？外壁塗装でよく使われる塗料

住宅の外壁塗装でよく使われる塗料には、主にウレタン系、シリコン系、フッ素系、無機系の4種類があります。
それぞれ性能や価格に違いがあり、耐用年数も異なります。
最近では耐久性が高いシリコンやフッ素、無機塗料が人気です。
まずはそれぞれの特徴を簡単にご紹介しましょう。

ウレタン系塗料の特徴と耐用年数

ウレタン系塗料は、塗膜の柔軟性があり密着性も良いため、昔から多く使用されてきました。
価格は比較的安価で、初期費用を抑えたい場合に向いています。

しかし耐候性や耐久性は他の塗料に比べて劣るため、耐用年数は約5〜7年程度です。
早めの塗り替えが必要となり、近年では住宅塗装で選ばれることはあまりありません。

シリコン系塗料の特徴と耐用年数

シリコン系塗料は、耐候性・耐汚染性が高くコストパフォーマンスに優れています。
耐用年数は約10〜15年で、住宅塗装の中では最もバランスの良い塗料の一つです。

汚れが付きにくく、防藻・防カビ効果も期待できるため、多くの住宅で選ばれています。
費用対効果の高さから、現在最も主流の塗料と言えるでしょう。

フッ素系塗料の特徴と耐用年数

フッ素系塗料は非常に耐久性が高く、紫外線や酸性雨にも強いのが特徴です。
耐用年数は約15〜20年と長く、メンテナンス頻度を抑えたい方におすすめです。

価格はシリコン系より高めですが、その分長期間美観と機能を保てます。
長期的なコストを考えると優れた選択肢と言えます。

無機系塗料の特徴と耐用年数

無機系塗料は、塗膜に無機成分を多く含み、耐熱性・耐候性に非常に優れています。
耐用年数は約20年以上とされ、住宅塗装の中でもトップクラスの耐久性を誇ります。
価格は高価ですが、長期的な資産価値を守るために選ぶ方も増えています。

まとめ

住宅塗装には様々な種類の塗料があり、それぞれ耐用年数や特徴に違いがあります。
価格だけでなく耐久性やメンテナンス周期も考慮し、住まいに最適な塗料を選びましょう。

住宅の状態や環境、予算を踏まえたうえで、信頼できる業者に相談することが成功の秘訣です。
住宅の外壁塗装は大切な住まいを守る重要なメンテナンスです。
私たち「街の外壁塗装やさん」では、お客様のご要望に合った最適な塗料選びから施工まで、丁寧にサポートいたします。
無料の現地調査やお見積もりも承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

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