更新日：2025年09月04日

1. 外壁点検の重要性

外壁は住宅の外部に直接影響を受ける部分で、日々の風雨や温度変化にさらされています。

そのため、定期的に外壁点検を行うことは、住宅の寿命を延ばすために非常に重要です。

特にモルタル外壁においては、ひび割れ（クラック）が発生しやすく、そのまま放置すると雨漏りや内部の木材の劣化を引き起こす可能性があります。

今回は、実際に横浜市青葉区の住宅で発見されたモルタルのクラックについて詳しく解説します。

外壁点検の初期段階で見かけたモルタルのクラックの兆候を示す写真です。このようなクラックは、見た目以上に早急な対応が必要です。

2. 外壁に大きなひび割れを発見

外壁点検中に、特に大きなひび割れ（モルタルクラック）を発見することがあります。

クラックは、住宅の基礎に問題が生じているサインであることもあります。

モルタルの外壁は、経年劣化や地盤沈下、気温の変化などでひび割れが発生することがよくあります。

3. ご自身で補修したような痕跡

現場を点検していると、住民が過去にご自身で補修を試みたような痕跡を見つけることがあります。

自己補修は、専門的な知識や道具が不足している場合、長期的には逆効果を招くことがあります。

モルタルクラックが広がる前に、適切な補修方法を選択することが大切です。

過去に補修した痕跡を示す柱の写真です。

専門的な補修が必要であることがわかります。

4. 内部の木材にも影響が

モルタル外壁にひび割れが発生すると、雨水が内部に浸透し、木材や他の建材に影響を与えることがあります。

特に、木材の腐食は進行が早く、放置すると構造的な問題を引き起こす可能性があります。

5. 大きなモルタルの割れ

大きなひび割れが発生すると、その部分の強度が低下し、さらに割れが広がるリスクがあります。モルタルが大きく割れている場合は、迅速な補修が必要です。この状態を放置しておくと、さらに大きな被害を引き起こす可能性があります。

6. モルタルクラックの原因とは？

モルタルのひび割れは、いくつかの原因によって引き起こされます。

代表的な原因としては以下のものがあります。

• 温度変化: モルタルは温度差によって膨張や収縮を繰り返し、これがひび割れを引き起こすことがあります。
• 地盤沈下: 土地の沈下や動きにより、モルタルがひび割れることがあります。
• 経年劣化: 時間の経過と共に、モルタルは乾燥して強度が低下し、ひび割れやすくなります。

7. モルタルクラックの補修方法

モルタルクラックの補修方法には、いくつかのアプローチがあります。

1. ひび割れ部分の洗浄: まず、ひび割れ部分をしっかりと洗浄し、汚れやほこりを取り除きます。
2. クラック専用の補修剤を使用: 専用の補修剤やパテを使って、ひび割れを埋めます。
3. モルタルの再塗布: 補修剤が乾燥した後、外壁全体を塗り直し、補修部分が目立たないように仕上げます。

8. クラックの予防と定期点検

モルタル外壁のクラックを予防するためには、定期的な点検と早期の対応が重要です。

ひび割れが小さいうちに補修を行うことで、大きな被害を防ぐことができます。

定期的な点検を行うことで、問題の早期発見が可能になり、長期的なメンテナンス費用を抑えることができます。

特に、風雨や温度変化が激しい地域では、外壁の状態をしっかりとチェックすることが必要です。

9. まとめ

モルタルクラックは、放置すると大きな問題に繋がる可能性があります。

今回紹介したように、ひび割れを見つけたら早急に専門業者に相談し、適切な補修を行うことが重要です。

街の外壁塗装やさんでは、外壁の点検から補修まで、丁寧に対応いたします。

外壁の劣化が気になる場合は、ぜひご相談ください。

定期的なメンテナンスを行うことが、長期的な住まいの保護に繋がります。

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