更新日：2025年09月18日

住宅の外壁やサッシ廻りの隙間を埋めるコーキングは、雨水や風の侵入を防ぎ、建物を守る大切な役割があります(^^)/
しかし、紫外線や雨風によって徐々に劣化していくため、定期的な打ち替えやメンテナンスが必要なんです。

この記事では、コーキング打ち替えの基本的な役割や必要性、劣化した場合のトラブル、打ち替えと増し打ちの違い、タイミングの目安についてわかりやすく解説いたします！
ぜひ参考にしてみてくださいね(^^♪

コーキング打ち替えとは？基本的な役割と必要性

コーキングは、住宅の外壁やサッシ廻りなどの隙間を埋めるシーリング材です。
外部からの雨水や風の侵入を防ぐだけでなく、建物の揺れや温度変化による微細な動きに対応する柔軟性も持っています(^^)/

しかし、紫外線や雨風にさらされ続けることで徐々に硬化・ひび割れを起こしてしまいます。
こうした劣化を放置すると、水の侵入や外壁の腐食につながるため、定期的なコーキングの打ち替えが必要なんですよ。
打ち替えを行うことで、建物を長持ちさせることができますし、美観の維持にもつながります(^^♪

コーキングが劣化すると起こるトラブル

ひび割れや剥がれ：隙間が生じ、雨水が浸入しやすくなります

雨漏り：建物内部に水が入り、壁紙や木部が傷む原因に

汚れや変色：コーキングが劣化すると黒く変色することがあり、見た目も悪くなります

建物の耐久性低下：小さな隙間から水が入り込み、構造体の腐食リスクが高まります

こうしたトラブルは、放置すると修理の範囲や費用も大きくなるため、早めの対応が大切です(#^^#)

コーキング打ち替えと増し打ちの違い

コーキングには「打ち替え」と「増し打ち」という2つの方法があります。

打ち替え：既存の古いコーキングをすべて撤去し、新しいコーキングに置き換える方法です。古いコーキングが劣化している場合はこちらが基本となります。

増し打ち：既存のコーキングの上から新しいコーキングを重ねる方法です。まだ劣化が軽度な場合に行われ、施工は簡単ですが耐久性や仕上がりが打ち替えほど長持ちしないことがあります。

建物の状態や劣化の進行具合によって、どちらの方法を選ぶかが変わります。見た目や耐久性を重視するなら打ち替えがおすすめです(^^)/

コーキング打ち替えのタイミング

コーキングの打ち替えは劣化のサインを見逃さずに行うことが重要です。目安としては以下の状態になったら検討すると良いでしょう。

・ひび割れや剥がれが確認できる

・コーキングが硬くなり、弾力がなくなっている

・色褪せや汚れが目立つ

一般的には築5～10年前後で初めての打ち替えを行うことが多く、その後も5～10年ごとに状態を確認することが推奨されています。
定期的な点検で早めに対処することで、雨漏りや外壁の劣化を防ぐことができます(#^^#)

コーキングは住宅の外壁やサッシの隙間を守る重要な役割を持っています(^^)/
劣化を放置すると雨漏りや外壁の劣化につながるため、定期的な点検と打ち替えが大切です。

打ち替えと増し打ちの違いや、劣化のサインを知ることで、最適なメンテナンス時期を見極めることができます。
早めの対応で建物を長持ちさせ、美観も保つことができますので、ぜひこの記事を参考にして、コーキングの状態をチェックしてみてくださいね(#^^#)

　記事内に記載されている金額は2025年09月18日時点での費用となります。
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