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横浜市保土ケ谷区岡沢町にお住まいのお客様より、外壁塗装のご相談をいただきました。
ジョリパットは意匠性の高い仕上がりが特徴の外壁材ですが、経年劣化によってひび割れやチョーキングが発生しやすいという側面もあります。
今回は同じアイカ工業製のジョリパット専用改修塗料であるジョリパットフレッシュ∞を使用し、質感を活かしたまま塗り替えを行った施工事例をご紹介します。
外壁塗装を検討されている方の参考になれば幸いです。

現地調査でわかった外壁の状態

まずは現地調査からスタートしました。

近づいて外壁を確認すると、ジョリパット特有の細かい模様の中に縦方向のひび割れが見られました。
このようなひび割れは、下地であるモルタルや既存の塗膜の伸縮に塗料が追従できなくなることで発生します。
放置してしまうと、ひび割れの隙間から雨水が浸入し、雨漏りや下地の腐食につながるおそれがあります。
そのため今回の工事では、ひび割れ部分の補修を丁寧に行ったうえで、下地から塗り替えを行うことにしました。
現地調査の段階で劣化状況を正確に把握することは、適切な工法や塗料を選定するうえで非常に重要な工程です。

カラーシミュレーションでのご提案

塗装工事に進む前に、お客様のイメージに合った色をご確認いただくためカラーシミュレーションを行いました。

1枚目はブラウン系のT5022という色でシミュレーションしたものです。
落ち着いた印象で、屋根の色との調和も感じられる仕上がりになります。

2枚目はイエロー系のT3701という色でのシミュレーションです。
明るく温かみのある印象になり、外観全体が柔らかい雰囲気に変わります。
お客様と打ち合わせを重ねた結果、最終的にはこちらのT3701に近い色味であるジョリパットフレッシュ∞のT3701を採用することになりました。
実際の仕上がりをシミュレーションで確認いただくことで、完成後のイメージギャップを減らすことができます。

使用した材料について

今回使用した材料をご紹介します。

既存の外壁がジョリパットであったため、下地との相性を考慮し同じアイカ工業のジョリパット専用改修塗料であるジョリパットフレッシュ∞を採用しました。
ジョリパットフレッシュ∞は既存のジョリパット模様を活かしながら塗り替えができる塗料で、意匠性を損なわずに耐久性を高められる点が大きなメリットです。
下塗り材にはアイカのセーフシーラーを使用し、既存下地との密着性を高めています。
異なるメーカーの塗料を組み合わせてしまうと、密着不良や膨れなどの不具合につながることがあるため、外壁材と塗料の相性を確認することはサイディングやジョリパットなど、どの外壁材でも共通して重要なポイントです。

高圧洗浄で下地をきれいに

塗装工事の最初のステップは高圧洗浄です。

高圧洗浄機を使い、外壁表面に付着した汚れやカビ、コケ、古い塗膜の粉化物を丁寧に洗い流していきます。
この工程を省略してしまうと、新しい塗料が下地にしっかりと密着せず、数年で剥がれや膨れが発生する原因になります。
洗浄後はしっかりと乾燥させてから次の工程に進みます。

下塗り工程

下地の乾燥を確認したあと、下塗り材であるアイカのセーフシーラーを塗布しました。

下塗りは上塗り材との密着性を高めるための重要な工程で、見えなくなる部分だからこそ手を抜けない作業です。
既存のジョリパットの模様に合わせてローラーで丁寧に塗り重ねていきます。

中塗り工程

下塗り材が乾燥したのち、中塗りとしてジョリパットフレッシュ∞T3701を塗布しました。

中塗りの段階から徐々に仕上がりの色味が見え始めます。
均一な厚みで塗布することが、耐久性と美観を両立させるポイントです。

上塗り工程

最後に上塗りとして、同じくジョリパットフレッシュ∞T3701を重ねて塗布しました。

上塗りを終えると、既存のジョリパット特有の凹凸模様を活かしたまま、新しい塗膜による耐候性と撥水性が加わった外壁に生まれ変わります。
下塗り・中塗り・上塗りと塗り重ねることで、塗膜に厚みと強度を持たせることができ、紫外線や雨風から住まいを長く守ることにつながります。

付帯部の塗装も忘れずに

外壁だけでなく、付帯部と呼ばれる部分の塗装も同時に行いました。

シャッターボックスは表面のツヤを落とし、塗料の密着性を高めるためのケレン作業を行ってから塗装しています。
金属部分はサビの発生源にもなりやすいため、下地処理を丁寧に行うことが仕上がりの耐久性を左右します。

軒天は雨や湿気の影響を受けやすい場所のため、防カビ性のある塗料で仕上げています。
軒天の劣化を放置すると、内部の木部が傷みやすくなるため定期的なメンテナンスが必要です。

破風板・鼻隠し・雨樋も外壁と合わせて塗装を行いました。
これらの部位は雨水が集中して当たりやすい場所で、劣化が進むと雨漏りのリスクが高まる部分でもあります。
外壁だけでなく付帯部までまとめて塗り替えることで、建物全体の防水性と美観を統一感のある仕上がりにすることができます。

ベランダのトップコート塗装

外壁塗装と合わせて、ベランダのFRP防水層を紫外線から保護するトップコートの塗り替えも行いました。

ベランダの床面は紫外線や雨水にさらされ続けるため、防水層の劣化が進むと下階への雨漏りにつながる可能性があります。
今回はトップコートを塗り直すことで、保護性能を回復させています。
ベランダやバルコニーの塗装は見落とされがちですが、外壁塗装のタイミングで一緒にメンテナンスしておくことをおすすめしています。

竣工

すべての工程を終え、無事に工事が完了しました。

既存のジョリパット特有の質感を活かしながら、明るく温かみのあるT3701のカラーで美しく生まれ変わりました。
ベランダのトップコートも新しくなり、撥水性・美観ともに向上した仕上がりとなっています。

まとめ

今回は横浜市保土ケ谷区岡沢町にて、ジョリパット外壁を専用改修塗料であるジョリパットフレッシュ∞で塗り替えた施工事例をご紹介しました。
ジョリパットのような意匠性外壁は、専用の改修塗料を選ぶことで模様を活かしたまま美しく長持ちする仕上がりが可能になります。
外壁材の種類によって適した塗料や工法は異なりますので、まずは専門業者による現地調査を受けることをおすすめします。
街の外壁塗装やさんでは、数多くの外壁塗装の実績がございます。
外壁のひび割れや色あせ、ベランダの防水劣化など、気になる点がございましたらお気軽にご相談ください。

今回の外壁塗装工事は足場代を含めて、約75万円（税込）でした。

現地調査、お見積りは無料で承っております。
外壁や付帯部の状態が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。