サイディング外壁の状態を点検

レンガ調サイディングに広がった黒ずみと汚れ

建物の側面に施工されたレンガ調サイディングは、表面全体に汚れが付着し、くすみが目立っていました。

塗膜の劣化が進むと、外壁に汚れが付着しやすくなり、黒ずみが目立つ場合もあります。

外壁の塗膜には、雨や紫外線から外装材を守る役割があるため、劣化の程度に応じたメンテナンスが欠かせません。

適切な時期に塗装を行うことで、外観を美しく整えるだけでなく、外壁材を保護する機能の維持にも役立ちます。

意匠性の高い外壁に見られた苔の繁殖

もう一方の外壁では、横方向の凹凸に沿って緑色の苔が広がっていました。

苔は湿気が多く、日光が当たりにくい場所などに発生しやすく、外壁の汚れや美観の低下につながります。

塗膜の劣化が進んでいる可能性もあるため、外壁の状態を見極めることが大切です。

凹凸のあるサイディングは陰影が美しい一方、形状や周辺環境によっては水分が残りやすく、苔や藻が発生する場合もあります。

目地コーキングの肉痩せと汚れの進行

外壁の継ぎ目では、コーキングが痩せて細くなり、目地に汚れも付着していました。

指先を当てた部分からもわかるように、コーキング材の厚みが減少し、本来の防水機能が低下している状態です。

サイディング外壁の目地に充填されたコーキング材は、建物の動きや温度変化に対応しながら、雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。

劣化が進むと、目地から雨水が入り込むおそれもあるため、適切な補修が欠かせません。

外壁塗装に先立ってコーキングを補修することで、目地の防水性を整え、外壁全体の耐久性を維持しやすくなります。

パーフェクトトップを用いたサイディング外壁塗装工事

目地まわりを整えてプライマーを塗布

高圧洗浄後のコーキング補修では、まず目地まわりの下準備から取りかかりました。

既存のコーキング材を撤去し、周囲を養生したうえでプライマーを塗布します。

プライマーは、新しいコーキング材と下地の密着性を高めるための下塗り材です。

塗り残しがないよう目地に沿って均一に塗布し、コーキング材を充填するための下地を整えました。

完成後には見えなくなる部分ですが、目地の防水性を支える重要な作業です。

こうした下準備を確実に行い、施工後の不具合を防げるよう作業を進めています。

新しいコーキングを充填して防水性を回復

プライマーの塗布を終えたら、新しいコーキング材を目地に充填します。

目地の内部まで材料を行き渡らせ、表面を平らにならして仕上げました。

適切な厚みを確保することで、雨水の浸入を防ぐ性能を発揮しやすくなります。

外壁の目地は、建物の動きや温度変化による影響を受けるため、コーキング材の充填量や仕上がりが重要です。

コーキングの補修を済ませてから外壁塗装に進むことで、目地の防水性を整え、住まいを雨水から守る機能の維持につなげました。

下塗りで仕上げ材の密着性を高める

コーキングの補修を終え、続いて外壁の下塗りを行いました。

下塗りには、外壁材と上塗り塗料の密着性を高め、仕上がりを安定させる役割があります。

塗膜の耐久性にも関わるため、外壁塗装に欠かせない工程です。

劣化が進んだ外壁は、表面の状態によって塗料を吸い込みやすくなる場合があります。

そのため、下地の状態や使用する上塗り塗料に適した下塗り材を選ぶことが重要です。

凹凸のある部分にも塗料を行き渡らせ、上塗りに適した下地を整えました。

下塗りを適切に施すことで、塗膜の密着性を高め、均一で美しい仕上がりを目指せます。

パーフェクトトップ（J62-60L色）で中塗り

中塗りには、日本ペイントの「パーフェクトトップ（J62-60Lの水色）」を使用しました。

ラジカル制御技術を採用した塗料で、紫外線などによる塗膜の劣化を抑え、外壁の美観を長く保つ効果が期待できます。

塗装作業では、塗膜に必要な厚みを確保できるよう、外壁の凹凸部分まで塗料を行き渡らせました。

水色が加わることで、建物全体が明るく、華やかな雰囲気へと変化していきます。

上塗りで色ツヤと塗膜の厚みを整えて完成

仕上げには、中塗りと同じパーフェクトトップを使用し、上塗りを施します。

塗膜の厚みを確保しながら、色ムラの少ない均一な外観に整えました。

中塗りと上塗りを適切に重ねることで、塗膜の性能を引き出し、耐候性の向上も期待できます。

レンガ調の外壁との組み合わせも美しく、住まい全体が爽やかな雰囲気に生まれ変わっています。

美観を一新するとともに、外壁を保護する機能にも配慮した塗装工事となりました。

完工

築14年のお住まいでは、外壁全体に黒ずみや苔が広がり、目地のコーキングにも肉痩せが見られました。

こうした劣化症状は美観を損なうだけでなく、塗膜や目地の防水機能が低下している可能性を示しています。

そこで、目地のコーキングを補修してから外壁の下塗り・中塗り・上塗りを実施。パーフェクトトップのJ62-60Lで仕上げ、明るく爽やかな水色の外観へと一新しました。

外壁の状態に応じて補修と塗装を適切に組み合わせることが、住まいを長く保護するうえで重要です。

街の外壁塗装やさんでは、外壁の汚れや苔、コーキングの劣化状況などを踏まえ、それぞれのお住まいに適した工事をご提案しています。

無料点検・調査も受け付けております。

外壁の色あせや汚れ、目地の傷みが気になりましたら、お気軽にご相談ください。