横浜市緑区鴨居町で飛散した棟板金を交換し、その足場を利用して屋根塗装

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横浜市緑区の施工事例

横浜市緑区鴨居町で飛散した棟板金を交換し、その足場を利用して屋根塗装

【施工前】
棟板金が飛散したスレート屋根

【施工後】
棟板金交換と屋根塗装が行われた化粧スレート屋根

【お問い合わせのきっかけ】

強風で棟板金が飛散したことがきっかけで弊社にお問い合わせくださった横浜市緑区のお客様です。化粧スレートの切妻屋根の棟板金は一部を残して、ほとんどが飛散してしまいました。火災保険にはご加入済みということでしたので、棟板金はその保険金での修理を致しました。その際に仮設された足場を有効活用し、屋根塗装も行いました。何かの工事で足場を仮設した場合、足場が必要な他の工事をまとめて行うとその仮設費用が1回分で済みますので、いろいろとお得です。

【工事内容】

屋根塗装棟板金交換

【工事詳細】

使用材料: ガルバリウム製棟包,ファインパーフェクトベスト(屋根),

施工期間: 5日間

築年数: 築19年

平米数: 68.0㎡

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: O様邸

保証: 部分的な補修のため、お付けしておりません

ハウスメーカー: 不明

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【点検の様子～強風で飛散した棟板金】

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棟板金が飛散してしまった化粧スレートの屋根です。切妻、よく見る三角屋根なのですが、棟板金はほとんどが飛ばされてしまい、屋根に残っていたのはほんの一部だけでした。棟板金を固定していた貫板に変色があることから、雨水が入り込み、固定力が弱っていたことが分かります。

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屋根の化粧スレートは大分、お手入れされていなかったのか、藻や苔が生えまくっています。美観という点でも問題なのですが、藻や苔があるとそれだけ雨水も乾きにくくなるので、塗装もそれだけ傷むことになります。今回は火災保険で棟板金復旧のための費用とその工事に必要な足場の仮設費用が下りる予定です。その際に足場を利用して屋根塗装も行ってしまいましょう。

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【施工の様子～棟板金交換と屋根塗装】

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無事、火災保険もおりましたので、棟板金交換と屋根塗装を進めていきます。足場と棟板金交換に関しては保険金で賄えますが、屋根塗装についてはもちろん自費です。保険金で足場台が出ているので、この際に行ってしまえば、それだけお得ということなのです。

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これまでの棟板金と貫板を撤去します。その後、新しい貫板を設置し、そこへ新しい棟板金を取り付ければ棟板金の交換工事は完了です。被災しやすい部分ですので、他の屋根工事の際には点検してあげて、不具合が出ていたら交換してあげるのが理想でしょう。

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屋根塗装を行います。まずは高圧洗浄で屋根の上に溜まった汚れと弱くなり、剥がれやすくなった塗膜を落としていきます。洗浄というよりも、水流によってやすりをかけているようなものです。

高圧洗浄後、下塗りとしてファイン浸透シーラーを塗っていきます。

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下塗りが終わりましたら、スレートとスレートの重なり部分にタスペーサーを設置します。これはタスペーサーの厚みによって重なり部分に水蒸気や雨水を排出口となる隙間を作るためです。この隙間はとても重要で、ないと雨漏りが発生する可能性も高いのです。

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ファインパーフェクトベストで仕上げ塗りを行います。ちなみにファインパーフェクトベストの塗料缶の右横に写っているのは下塗りに使用したファイン浸透シーラーです。仕上げの塗りを2回重ねれば、屋根塗装の作業は完了です。

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【竣工、棟板金交換と屋根塗装】

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火災保険を利用した棟板金交換、その時に使用した足場を利用しての屋根塗装が完了しました。業者によっても違いますが、足場は仮設している期間が短くても、長くても、料金はほぼ一律です。だからこそ、足場の必要な工事はまとめた方がお得なのです。

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