大磯町生沢で粗悪な屋根塗装をされたスレート屋根に塗り直し

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中郡大磯町の施工事例

大磯町生沢で粗悪な屋根塗装をされたスレート屋根に塗り直し

【施工前】
粗悪な施工された屋根

【施工後】
正しく塗り直したスレート屋根

【お問い合わせのきっかけ】

担当：神子

数日前に「屋根の角の部分がおかしくなっている」という訪問販売を受けたという大磯町生沢のお客様です。「飛び込みでやってきた訪問業者と一緒に地上から屋根を見て説明を受けたけど、全く分からなかった」ということで私達街の屋根やさんにご相談くださいました。点検の結果、屋根の角の部分は正常なことが分かりましたが、新たな問題が発覚しました。お客様の屋根はスレート屋根で数年前に屋根塗装されたそうですが、粗悪な施工がされており、縁切りも不十分であることから雨漏りする可能性もあったのです。縁切りと再度の塗り替えを行い、雨漏りを防止します。

担当：神子

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料: ファインシリコンベスト

施工期間: 7日間

築年数: 築14年

平米数: 98.0㎡

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: A様邸

保証: 8年

ハウスメーカー: お近くの工務店

点検の様子～訪問業者からの指摘は嘘だったが新たな問題発覚

訪問業者に指摘された部分は大丈夫細かく分けているところ複数

業者に指摘されたという屋根の角の部分ですが、全く問題ありませんでした。ただ、新たな問題が発覚しました。スレートのひびや欠けは経年によるものだから仕方ないにしても、数年前の屋根塗装で粗悪な施工をされたようです。屋根の上は見えないからといって手抜きで塗装されてしまったようです。

タスペーサーはあるが、隙間がない下地処理をしないで塗られた模様

まずスレートの重なり部分に隙間を開け、通気を確保するタスペーサーですが、差し込むところが端過ぎです。隙間もできておらず、これでは雨漏りの危険性があります。苔などの汚れを落とさず塗装したようで、スレートの重なり部分に塗装された汚れがあります。かなり酷い業者です。

施工の様子～スレート屋根の塗り直し

高圧洗浄機

このままでは雨漏りする可能性もあるので、屋根塗装をすることになりました。まずは足場を仮設します。以前の手抜き業者は高圧洗浄を行わなかったようですので、業務用のものを用意し、徹底的に洗浄します。

水流に回転をかけることも可能高圧洗浄で剥げた塗膜

高圧洗浄の様子です。高圧洗浄機は水圧が高いだけでなく、水流に回転などをかけることができます。強い水圧と流れで洗いたいときはトルネード、一度に幅広い面積を洗いたいときはワイドといろいろあります。密着力不足だった部分の塗膜が剥げました。

汚れの上からそのまま塗られた部分を処理下地処理完了

苔の上から塗装されたと思われる部分の下地調整を行います。スクイーパーでその部分を削り落としていきます。やろうと思えばもっと綺麗にもできますが、やりすぎると塗膜の下の素地が出てきてしまうので、これくらいが限界です。塗装すれば目立たなくなるので、ご安心ください。

割れていた部分をコーキングで補修今回はより接着力あるシーラーを塗布

スレートにひびが入った部分はコーキングを充填して補修します。そして、シーラーで下塗りに入ります。塗る工程の中で最も重要なのはこの下塗りです。下塗りをした後は充分に乾燥させてから、中塗りに入らないといけません。

タスペーサーも新たに用意タスペーサーで縁切り

タスペーサーを挿入していきます。屋根材1枚に対して2つを使用します。タスペーサーは下塗りが乾燥した後に設置するのが推奨されています。これで縁切り不足によって雨漏りする心場合はなくなりました。きっかけは飛び込み業者でしたが、不良工事に築いて本当によかったです。

色は明るめのグレー上塗り

中塗りを進めていきます。お施主様はこれまでより明るいグレーをお選びなられました。続いては上塗りです。以前の業者がしっかりと塗装していればこのような出費をせずに済んだはずです。お施主様は以前、屋根塗装された業者に電話してみたそうですが現在、使われていないとアナウンスされたそうです。

竣工、手抜き工事の屋根塗装のやり直し

竣工、スレート屋根塗装

スレート屋根塗装の塗り直しが完了しました。しかし、とんでもない業者がいたものです。業者に塗装を依頼する際は必ず「保証を付けてくれるか、どうか」を確認してください。街の外壁塗装やさんではこちらの工事には8年の保証をお付けしました。それ以上持つという施工をしているからです。口約束だけでなく、書面で保証書をもらってください。

　記事内に記載されている金額は2023年09月29日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

中郡大磯町ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

棟瓦取り直し　

お問い合わせ内容

中郡大磯町にお住いのＮ様
　2021年頃、瓦の破損が見られたのと、漆喰工事をご希望されているとのご相談をいただき、棟瓦取り直し工事を行わせていただきました！

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