中井町田中でスレート屋根へ2回目の塗装、使用塗料はファインパーフェクトベスト

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足柄上郡中井町の施工事例

中井町田中でスレート屋根へ2回目の塗装、使用塗料はファインパーフェクトベスト

【施工前】
塗装前のスレート屋根

【施工後】
ファインパーフェクトベストで塗装されたスレート屋根

【お問い合わせのきっかけ】

担当：神子

中井町田中にお住まいのM様より令和元年台風15号と台風19号後のお住まい点検を承りました。十数年前に屋根塗装を行ったようですが、その時に工事を依頼したお近くの業者とは連絡がつかなかったそうで、ネットで調べて弊社にご相談を頂きました。M様が見える範囲で点検を行ったところ、異常は確認できなかったそうですが、屋根には天窓も付いているということで専門家にしっかり見てもらいたいということです。点検の結果、致命的ではないものの前回の屋根塗装時に施工不良があったようです。また天窓のシール部分も少し劣化していました。天窓のシール部分を改善し、施工不良を直すために屋根塗装を行います。

担当：神子

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料: ファインパーフェクトベスト（ディープグレー）

施工期間: 7日間

築年数: 築19年

平米数: 98.0㎡

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: M様邸

保証: 10年

ハウスメーカー: 三菱地所ホーム

点検の様子～天窓が設置された複雑な形状のスレート屋根

天窓が設置されたスレート屋根珍しい形状のスレート屋根

天窓が設置されており、尚且つ意匠性の高い形状をしたスレート屋根です。棟板金が幾重にも接合されています。天窓も、意匠性の高い形状も素敵なものですが、雨漏りのリスクは高まりますのでメンテナンスをこまめにすることが必要となってきます。棟板金はしっさかりと接合されており、新築時に丁寧な施工をされたことがうかがえます。

スレートの割れ塗膜の膨らみ

スレートのひびが数ヵ所、見つかりました。ひび部分がそれなりに汚れていることから台風以前に出来たものと思われます。スレート屋根はスレート同士が重なっている部分が大きく、この程度のひびでは雨漏りが起こる原因にはなりません。それよりも問題なのが塗膜が膨らんでいる部分があることです。おそらく高圧洗浄後、よく乾かさないうちに塗装してしまったのでしょう。

施工の様子～ファインパーフェクトベストでスレート屋根塗装

足場の仮設膨らんだ塗膜の除去

足場を仮設したら、塗膜の膨らみを除去する工程から進めていきます。スクイーパーで削り取っていきます。屋根に藻や苔が見られないことから、環境的には風通しが良く、屋根には優しいようです。塗膜も膨らみを除けばしっかりしています。

屋根を高圧洗浄膨らんだ塗膜の除去した部分は白くなりました

塗膜の膨らみを除去したところで高圧洗浄です。塗膜の膨らみを除去したところは下塗りの白い色が見える状態になりました。屋根塗装すれば、全く分からなくなるのでご安心ください。

ベストシーラーで下塗りスレートの割れを補修

ベストシーラーで下塗りを行っていきます。下塗りは仕上げ用塗料を密着させるために行う工程です。スレートのひびはコーキング材を使って接着しておきます。これでひび割れが拡がったり、欠けて飛散してしまう心配もなくなりました。

タスペーサーを設置天窓にシーリング増し打ち

以前の屋根塗装では縁切りされていなかったので、タスペーサーを使用して各スレート材の下端に隙間を設けます。スレート材の重なり部分には雨水や水蒸気を排出する隙間が必要なのです。塗装すると塗料で埋まってしまう可能性があるので予め、タスペーサーを挟み込み、隙間を確保しておきます。

ファインパーフェクトベストで中塗り中塗り工程完了

ファインパーフェクトベストで中塗りを進めていきます。色はディープグレーです。塗っている時は明るめのグレーに見えますが、乾いてくると黒にも見える深いグレーになります。日の当たり方によって違う色に見える塗料は日々の生活にちょっとした彩りを与えてくれます。

最後の工程の上塗り上塗り完了

中塗りが乾きましたら、最後の工程である上塗りです。仕上げ塗りは複数回塗ることが一般的です。複数回塗ることによって、塗料の付着斑や色斑を防止することができます。最も最近の塗料は付着斑や色斑ができないようにしっかりとした粘度管理がされています。塗膜に厚みを付けることによって耐久性も上げることができます。

竣工、ファインパーフェクトベストによるスレート屋根塗装

スレート屋根塗装が完了しました。旧塗膜もしっかりとしており、塗膜の膨らみ以外は問題のない状態でしたので、しっかりと仕上がりました。保証は10年をお付けしましたので、長く安心して生活できると思います。定期点検にお伺いしますので、その時はよろしくお願い致します。

　記事内に記載されている金額は2023年09月29日時点での費用となります。
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