二宮町二宮で潮風と経年で傷みきったスレート屋根を塗装と棟板金交換でメンテナンス

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中郡二宮町の施工事例

二宮町二宮で潮風と経年で傷みきったスレート屋根を塗装と棟板金交換でメンテナンス

【施工前】
塗装前の傷みきったスレート屋根

【施工後】
屋根塗装で蘇ったスレート屋根

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

　「いずれは海の近くに住みたいと言っていた親族から、二宮町二宮の中古の戸建て住宅を譲り受けた」という、普段は横浜市中区に住んでいるお客様からのご相談です。

　その二宮町二宮の中古の戸建て住宅ですが、ご親族が中古でご購入されたもので、買ったはいいものの、結局誰も住まずメンテナンスもせずのまま放置されて、取りあえず神奈川県内に住むお客様に回ってきた…という経緯だそうです(>_<；)N様が譲り受けた時に屋根があまりにもボロボロで衝撃を受けて、「このままにしておくと雨漏りしそうだから屋根塗装をお願いしたい」ということでお問合せいただいたとのことでした！

　点検の結果、屋根も、外壁も、かなりのダメージを受けており、両方とも塗り替えが必要な状態でした(>_<)

　雨漏りしないよう、棟板金交換と屋根塗装を行うことになりました！(^^)/

担当：富田

【工事内容】

屋根塗装棟板金交換

【工事詳細】

使用材料: サーモアイ（クールグリーン）

施工期間: 7日間

築年数: 35 年

平米数: 48.0㎡

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: N様邸

保証: お付けしておりません

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【点検の様子】

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苔や藻、汚れで元の色が分からなくなってしまったというスレート屋根です。板金の塗膜が剥がれていることから、かなりの年月が経過していることが分かります。棟板金の錆の進行が凄いのですが、残っている塗膜で辛うじて緑色だったことが分かります。

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釘も抜けかけており、しかも棟板金の位置が変わったためか、影響を受けて斜めになっています。しかも、根元から錆びているので長い間、このままだったのでしょう。塗膜が剥がれて下地が見えているところもあります。

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【スレート屋根塗装】

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お客様のご要望では雨漏りを防ぐことが最優先のため、まずは棟板金を交換しました。その後、屋根塗装を行っていきます。スレート自体がどごまで脆弱になっているか目視では判断に限界があるので、最初は水圧をかなり落として高圧洗浄を行いました。元の屋根の色は臙脂色だったことが判明しました。その後、水圧を挙げて高圧洗浄を行ったところ、塗膜のほぼ全てが流されてしまいました。逆にこちらの方が基材に直接、下塗りできるので塗料の密着力が上がるかもしれません。

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下塗りが完了しました。下塗りの白が濃いところは比較的、塗膜が残っていたところです。薄いところはほぼ素地が露出していたところです。

下塗り後はタスペーサーを挿入し、縁切りを行います。タスペーサーは数センチ程度の樹脂製で、これをスレートの下端に挟み込み、スレートとスレートの重なり部分に隙間を確保します。この隙間は雨水や水蒸気を排出させるために必要なのです。

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「お家の温度変化が少なければその分、傷みも少ないだろう」ということで、屋根塗装にはサーモアイを使用しました。色はクールグリーンです。下塗りもサーモアイ専用のサーモアイシーラーを使用しています。赤い臙脂色の屋根からさわやかな緑の屋根にイメージチェンジです。

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上塗りの様子です。画像では自分の影が映り込んでいるので、写真写りが悪くなっていますが、かなり綺麗に仕上がりつつあります。自分で施工しておいて言うのもなんですが、点検時の画像と較べると同じ屋根とは思えません。科学技術の進歩には本当に目を見張るものがあります。

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【竣工、スレート屋根塗装】

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自分が子供の頃というと、街中や公園の施設などが塗り替えられると何日間も「ペンキ塗りたて」の貼り紙してありました。数日間、経過した時にさわってみたら思いっきり指の跡が付いたことを思い出しました。現在は塗り始めてから3日間も経過すれば、ご覧の通りで、触っても全く手に付きませんし、問題ありません。ただ、塗料の完全乾燥までには1年かかりますが、半年も経てば塗膜の固さは完全乾燥と同じになり、傷もつきにくくなるということです。

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