相模原市泉区でエラストコートで外壁塗装し、モルタル壁の雨染みを解消

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横浜市泉区の施工事例

相模原市泉区でエラストコートで外壁塗装し、モルタル壁の雨染みを解消

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

泉区のお客様から「2階のベランダの壁が剥がれてきており、雨が降った後は外壁の色も変わってしまうので雨水が染み込んでいるようだ」とご相談を承りました。お客様は壁からの雨漏りも心配しています。まずは外壁の色が変わる原因を特定し、お悩みを解消したいと思います。

【工事内容】

外壁塗装

【工事詳細】

使用材料: エラストコート、スタッコラースト、ファインウレタン、漆喰

施工期間: 15日

築年数: 25年

平米数: 170㎡

お施主様: Ｈ様邸

保証: 8年

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【点検の様子】

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お客様のお家の外壁はモルタルでリシンのかき落とし仕上げでした。

お客様が心配されていた2階のベランダ部分です。画像では分かりにくいのですが、ベランダの腰壁が下地から浮いて剥がれかけています。ちょうど、雨が降った次の日に訪問しましたので、外壁の色が変わっている部分を確認できました。これは剥がれかけている部分から雨水が染み込んでことが原因で、色が変わってしまっています。

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雨の後、外壁の色が変わるのは一部分で、他のところは問題なさそうです。お客様にお聞きしたところ、「外壁の色が変わる部分はだんだんと大きくなっている気がする」とのことでした。早めに雨水が入り込まないよう、対処しなければなりません。

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【外壁塗装の様子】

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外壁塗装と言えばまずは高圧洗浄でする。外壁の苔やほこりを吹き飛ばします。軒天や破風なども水圧を弱めて洗浄しています。

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モルタル外壁に使用する塗料です。下塗りにはブライトン社のブラックキャップを使用し、中塗りと上塗りは同じブライトン社のエラストコートを使用します。360％の伸びる弾性塗料ですのでクラックに追従し、ひび割れが表に出ることはありません。

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ブラックキャップはエラストコート専用の下塗り材になります。その後、エラストコートで中塗りと上塗りと重ね塗りを行います。一度、エラストコートで外壁塗装し、次の外壁塗装でもエラストコートを使用する場合、下塗り材は不要となります。ある意味、経済的な塗料です。

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雨樋にケレン（汚れや古い塗膜を落とし、塗料が密着しやすいよう下地をつくること）を施し、作業を進めていきます。雨樋はファインウレタンで2回塗りで仕上げました。

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画像では分かりにくいと思いますが、こちらは軒天を塗装しているところです。軒天はパーフェクトトップを使用しました。真っ白ではなく、少し黄味がかかった色です。

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雨戸も塗装しました。細かい化粧板などを塗り終えたら、外壁塗装は完成です。外壁はエラストコートで塗装しておりますので高耐久で透湿性にも優れており、超弾性なのでクラックなどにも追従します。

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【竣工エラストコートによる外壁塗装】

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和洋折衷の立派なお家でした。エラストコートで塗装を行ったことにより、外壁に雨水が染み込み、雨染みができることもなくなりました。万が一、雨水が染み込んでもエラストコートは透湿性の高い塗料なので染みが残ることはありません。雨漏りとは無縁になりましたので、安心してお過ごしください。

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