更新日：2016年10月18日

本日は横浜市西区で行った外壁塗装前の点検をご紹介いたしますた。これまでも定期的に外装のメンテナンスをしてきたということで、そろそろ外壁の汚れも目立ってきたことから弊社にご依頼をいただきました。外壁の塗り替え目的は、一つに今回のご依頼のように見た目が気になってきたことを改善することです。また、塗装をすることで太陽からの紫外線や水分からのダメージを防ぎ、家を守るという意味でも外壁塗装は定期的に行っていく必要があります。

 

今回の調査対象となるお住まいです（左写真）。玄関部分はタイル状のサイディングで、それ以外の箇所はリシンの外壁というスタイルです。お施主様から最初に話を伺った通り、お住まいが全体的に汚れており、目立つ箇所としては玄関付近に苔が生えておりました（右写真）。苔は水分を長時間滞留させますので、外壁にもあまりよくありません。また、玄関という目につきやすい場所ですので綺麗な状態にしておきたいところです。

 

リシンの外壁には過去に補修したクラック跡や（左写真）、新たに発生したクラックが見られました（右写真）。外壁自体はモルタルなので、経年によってクラックが発生しやすいということもありますが、クラックは放置すると内部に水分が侵入して雨漏りに発展します。また、クラックが大きくなれば建物自体の耐久性を下げることになりますので早めに対処する必要があります。

 

外壁塗装の点検では建物の状態を確認するのはもちろんですが、工事を前提に資材の搬入や足場の架設が問題なく行えるか周囲の状況もしっかり見ておきます。写真のようなスペースがあれば足場の架設は問題ありませんが、事前に確認しておくことで工事をスムーズに遂行できるのです。

今回の点検の結果、外壁は塗り替え時期に来ていることから外壁塗装をご提案し、さらに外壁のクラック補修なども行ってお住まいの外装を綺麗な状態にしたいと思います。
外壁塗装については専用ページでも紹介しておりますので、詳しく知りたい方はそちらも合わせてご覧ください。外壁の塗り替えをお考えの方へ