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    横浜市港北区で、塗料がすぐに剥がれてしまう原因を考える

    更新日:2015年8月1日

    どうしてもすぐに塗料が剥がれるという相談で、横浜市港北区へ伺いました。

    外観

    すぐに剥がれるのは窓枠とのことで早速見てみましょう。

    窓枠全体 窓枠拡大

    確かに窓枠の塗料が剥がれてますね。窓枠以外の場所に剥がれはなく窓枠だけが目立ち、ご依頼者様の悩みも頷けます。

    眺めていると窓枠の剥がれだけで、建物が古く感じました。何とかキレイな見栄えに変えたいです。

    剥がれている部分

    窓枠を実際に触ると珪酸カルシウム板だとわかりました。

    珪酸カルシウム板は、清石灰、珪藻土、石渡に水を混ぜて練り合わせたもので、「耐火性に優れていること」、「比重が軽いこと」により、建物の内外部に幅広く使われている材料です。

    略して「ケイカル板(ばん)」とよく言います。

    こちらのお宅のケイカル板は、雨水の侵入により劣化し、塗料を塗っても表面に付着しない状態にまで進んでおります。

    雨水が浸入した原因は、ケイカル板の外枠が最初からシーリング処理されていないことです。この場合は今のケイカル板を取り除き、新しい物に替えてあげることです。

    その際に必ずシーリング処理を行わなければ意味がありませんが、ポイントとして窓枠4方向のうち、下側のみシーリングをしないことです。

    水が入ったときの用意として、下方向へ流れるようにシーリングをしないことです。

     

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