更新日：2016年03月25日

横浜市磯子区で屋根の調査に伺いました。朝方まで雨が降っていて調査は難しいかと思いましたが、時間の前に止んでくれたので何とか屋根に上れました。

屋根は瓦棒葺きの金属屋根です。築３０年程経過しているのでだいぶ傷みが出ているかと思いましたが、パッと見それ程劣化はしていない様です。トタンにしてはサビも殆ど出ていませんので、ステンレス製の屋根かもしれません。

棟板金も意外としっかりとしていますが、一箇所だけ釘が抜けているところがありました。他は下地もしっかりとしているので問題は無さそうですね。唯一サビが出ているのがこの棟板金です。ここはトタンを使用しているようです。磁石があればトタンかステンレスか簡単にわかったのですが。

屋根の表面が劣化してズルズルになっていて、触ったり歩くだけで塗装が剥げてしまいます。勾配は緩いのですが屋根用の靴を履いていないと滑って落ちそうになります。野地板の傷みはありませんので雨漏りの心配も無さそうです。今回の様な金属屋根のメンテナンスは表面の塗膜の劣化を解消してあげる事です。屋根の塗装工事が必要です。

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