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    横浜市神奈川区で初めてのメンテナンスを検討中の屋根です

    更新日:2015年10月21日

    朝晩だけではなく、日中も大分涼しくなってきました。塗装工事を行うには一番良い気候です。横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。今まで屋根は何もした事がないそうで、築20年の建物なので屋根の状態が非常に気になりますので、早速屋根に上ってみましょう。

    神奈川区、コケと花粉だらけの屋根 神奈川区、花粉

    屋根はスレート葺きです。築20年で何もメンテナンスをしていないという事で、表面にはコケや花粉がべっとりと付着していました。アンテナのサビが流れ出てきて屋根の表面にサビの跡が出来ている状態でした。撥水性が落ちているので雨が降るたびに水を吸ってどんどん劣化が進行してしまいます。

    神奈川区、釘の抜けた棟板金 神奈川区、棟板金の状態

    棟板金の釘が抜けているところが、2箇所ほどありました。写真の部分は、釘を打った部分が下地の貫板の節部分だったので、節が割れて釘が抜けてしまった様です。この状態ですと棟が風で煽られて飛んでしまう可能性があります。他の部分は全然問題ないので、交換する必要はありません。

    神奈川区、スレートの状態 神奈川区、スレートの表面が劣化

    スレートの表面は、塗膜が劣化してズルズルザラザラになっています。指で触るだけでどんどん塗膜が剥がれていきます。20年間何もしてこなかったスレートと考えると、状態は非常に良いといえるでしょう。反っていない事がメンテナンスの提案内容のポイントになります。反りが酷いと表面を塗装して塗膜で覆っても、風で煽られてスレートが割れたりする可能性が上がりますのが、今回は、スレートの状態が良いので塗装をして屋根の耐久性を取り戻す事をご提案します。

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