更新日：2026年06月25日

相模原市のアパートオーナー様から、外階段の傷みが気になるので一度見てほしいとのご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
入居者様が毎日使う場所だけに、見た目の古さだけでなく安全面も気にされていたそうです。
実際に到着して全体を確認すると、階段自体はまだ形を保っているものの、踏板の端部や側面、手すりにかけて錆が点在して広がっている状態が見られました。
塗膜の傷みも進み、金属部が少しずつ露出している印象で、早めの対応が必要な外階段だと感じました。

踏板の継ぎ目に隙間と錆が見えていました

階段を上から見ると、灰色の踏板は全体に色あせがあり、段の先端や取り合い部分に細い茶色の線が続いていました。
特に段と段の境目では、塗膜が痩せたように見え、細長い隙間が横方向に伸びています。
端部には汚れもたまりやすく、金属の縁には赤茶色の変色が確認できました。

このような隙間は、雨水が入り込みやすくなるため注意が必要です。
水分が内部にとどまると金属部の腐食が進み、表面だけでなく見えにくい部分まで傷みが広がることがあります。
踏板まわりの錆をそのままにすると、歩行時に荷重がかかる部分の耐久性低下にもつながりかねません。

踏板の端に苔と腐食がたまっていました

段の端部を近くで見ると、金属の縁に沿って黒っぽい苔や汚れが帯状に付着し、その下から錆がにじむように出ていました。
灰色の踏面に対して、縁の部分だけ色が濃く沈んでおり、水分が長く残ってきた様子がうかがえます。
塗膜も均一ではなく、端部で傷みが進んでいました。

苔や汚れの付着は、表面が湿りやすい環境になっているサインです。
水が切れにくい状態が続くと、錆の進行が加速し、塗膜の密着も弱くなっていきます。
さらに苔が増えると滑りやすさも出てくるため、入居者様の昇降時に不安が残ります。
見た目以上に、湿気と腐食の蓄積を警戒したい箇所でした。

段の納まりと側面にも錆が広がっていました

別の段では、メジャーを当てながら納まりを確認しましたが、踏板の端から側面にかけて錆が続いており、白い側板の内側にも茶色い変色が出ていました。
手すり支柱の付け根まわりにも同様の錆が見え、階段の取り合い部分に傷みが集まっている状態です。
角部は塗膜が切れやすく、金属の素地が見え始めていました。

こうした角や取り合いは、もともと水が集まりやすく乾きにくい場所です。
そこへ塗膜の劣化が重なると、局所的に腐食が進行しやすくなります。
特に側面や支柱まわりの錆は、放置すると部材同士の接合部にまで影響するおそれがあり、補修範囲が広がる原因になります。

側板の塗膜が剥がれ、錆が深く出ていました

階段側板の緑色の部分では、塗膜がめくれ上がり、不規則な形で剥離していました。
剥がれた部分の内側には濃い赤茶色の錆が見え、層になって盛り上がっている箇所もあります。
表面だけが少し染まっている段階ではなく、塗膜の下で腐食が進んだ跡がはっきり確認できました。

ここまで錆が進むと、上から塗るだけでは十分な保護になりません。
錆が残ったままでは新しい塗膜も密着しにくく、短期間で再び剥がれる可能性があります。
腐食がさらに進行すれば、鋼材の厚みが失われ、階段全体の耐久性にも影響していくため、早めの対処が大切です。

手すりの表面にも点錆が出始めていました

手すりの丸パイプには、白っぽい塗装の上に小さな錆が点在し、その周囲に薄く茶色い筋が流れていました。
大きな剥がれではないものの、表面に小さな傷や塗膜の劣化があり、手で触れる機会の多い部位としては気になる状態です。
支柱との接合部にも軽い錆が見られました。

手すりは雨や紫外線を受けやすく、擦れによる傷も入りやすいため、錆が出始めると徐々に広がりやすい部分です。
今は局所的でも、そのままにすると塗膜の浮きや剥がれにつながり、触れたときのざらつきや見た目の悪化も進みます。
安全に握れる状態を保つためにも、早期のメンテナンスが重要です。

外階段は錆の進行を止める補修が優先です

今回の相模原市のアパート外階段では、踏板の継ぎ目の隙間、端部にたまった苔、側板の塗膜剥離、手すりの点錆と、複数の劣化症状を確認しました。
なかでも優先したいのは、側板や段まわりの進行した錆への対応です。
ここはまずケレンで脆くなった錆や浮いた塗膜をしっかり落とし、防錆プライマーで下地を整えたうえで、耐候性の高い上塗り材で保護する工事が基本になります。
踏板の継ぎ目や取り合いに隙間がある部分は、状態に応じてシーリング補修を行い、水の入り込みを抑えることも大切です。
歩行面については防滑性を考えた仕上げ材を選ぶことで、見た目だけでなく使いやすさにも配慮できます。
手すりは錆が軽いうちなら補修塗装で対応しやすいため、階段本体の工事とあわせて進めるのが効率的です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、こうしたアパートの外階段リフォームも、現地で傷み方を細かく確認しながら無料で調査・お見積もりを行っています。
地域密着で相模原市の建物を見てきた経験を活かして、入居者様にとって安心できる改修方法をご提案いたしますので、外階段の錆や傷みが気になり始めたらお気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2026年06月25日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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