更新日：2015年02月04日

2014/05/26更新

本日は、バルコニーの防水工事の現場調査に行ってきました。

増築した上がバルコニーになっており、下の部屋で雨漏りがするとの事でした。

塗膜の劣化具合や、壁との取合い部分など、雨漏りの原因になる部分は

沢山あります。原因を突き止めるためにもしっかりと調査をしていきます。

RC造（鉄筋コンクリート造）の建物に、重量ブロックを積み上げて増築をした部分です。

築年数は約30年。増築してから20年以上経過しているそうです。

図面上では、ウレタン防水仕上げとなっていますが、実際にはステンレスが張ってあります。

ステンレスが張ってある為に、壁との取合い部分が確認出来ませんが、

非常に難しい納まりになっています。

隙間やコーキングの亀裂などから侵入した雨がステンレスの下を伝って行き

壁や天井の弱い部分から漏れ出した可能性も考えられます。

手すりから侵入する水も防がなければいけません。

バルコニーにかぶさる様に玄関の庇があり、そこに溜まった水が流れて来ます。

空間が低く、作業がうまく出来なかった様です。

今回は、まずステンレスを剥がし下地の状態を確認します。

壁と増築部分の納まりをみて、下地処理の方法、どの様な仕上げにするのかご提案していきます。

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お気軽に街の外壁塗装やさん横浜店までお問い合わせ下さい。

 

 

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