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天井から雨漏り|防水に亀裂が|東京都北区
更新日:2015年02月04日
2014/06/12 更新
先日の大雨で天井から雨漏りがしているとお問い合わせのあった
東京都北区のお宅へ伺ってきました。
屋上の防水を10年程前に施工したそうなのですが、
どんな状況なのか、どこから漏れているのか、
しっかりと調査していきいます。
雨漏りの箇所です。
雨は止んでしまっているので、現在漏れてはいませんが、
大雨の降った翌日にポタポタと落ちてきたそうです。
この上が屋上になっていますので、見てみます。
屋上の様子です。
所々トップコートがひび割れています。
このドレンの真下が雨漏りの場所です。
防水が切れたというよりも、最初の施工段階での問題です。
ウレタン塗膜の下のアスファルト防水が丸見えです。
端部の処理が全くなされていないので、これでは水が下に入ってしまいます。
笠木部分の処理もあまり良く無い様です。
今回は下地処理をしっかりと行い、ドレンも取り替えます。
その上で、ウレタン防水を行います。
笠木までしっかりと防水を立ち上げます。
今のうちに止めておく事で、躯体への影響を最小限に出来るので
早めの対処が必要です。
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