更新日：2019年08月04日

本日は横須賀市平作O様宅にて行いました、棟板金交換と屋根塗装の様子をお伝えいたします。

工事前の屋根の様子

O様宅は築２５年目です。屋根棟板金の浮きや屋根材表面の劣化が顕著です。今回はガルバリウム鋼板にて棟板金の交換を行った後に屋根の塗装を行います。

棟板金交換工事

棟板金の交換は既存の板金と下地の貫板の撤去を行います。板金の浮きの原因は下地の貫板の腐食により、上に被されてる板金の釘が抜けやすくなることが一つです。定期的な点検時にビスなどで補強を行うのが理想ですが、年数が経てばそれだけ下地の劣化も進みます。釘浮きや抜けが多く見られる際は、今回の様に貫板からの交換を行うのが最善です。

既存の貫板を撤去した後は新たな貫板の設置を行い、新規板金（ガルバリウム鋼板）を被せて棟板金交換工事は完了です。板金の長さや設置する数によって手間は変わりますが、一般的な住宅の棟板金交換でしたら、１日から２日程度の作業になります。

屋根塗装工事

棟板金の交換後は高圧洗浄機で屋根表面の汚れや旧塗膜を削ぎ落します。塗装は下地処理が重要です。洗浄後は一日しっかりと乾燥させて、専用の下塗り材で下塗りを行います。また、スレート材への塗装時には事前に縁切り作業も行います。（タスペーサーによる縁切りで雨漏り防止）

下塗り後は仕上げ材を使用しての中塗りです。今回使用した塗料は日本ペイントさんのファインパーフェクトベストです。ファインパーフェクトベストはラジカル制御技術によって紫外線による塗膜の劣化を防ぐ特徴を備えた、綺麗な屋根をできるだけ長く保ちたい方にお勧めな塗料です。仕上げ材で屋根全体を満遍なく色付けた後に二回目の塗り（上塗り）を行います。一度で厚く塗るよりも、一定量で塗り重ねる方がムラなく塗膜に厚みを持たせることができます。

屋根塗装工事完成

色褪せ撥水効果が失われていた屋根が見事の甦りました。色はダークグレーを選択。既存の白色からイメージチェンジにもなり、O様も大変満足されておりました。屋根は家屋を自然環境から守る重要な箇所です。不具合が起きる前に事前のメンテナンスは欠かせません。街の外壁塗装やさんでは屋根の点検調査も無料で行います。お気軽にご相談ください。

 

　記事内に記載されている金額は2019年08月04日時点での費用となります。
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