厚木市愛名でひび割れたFRP防水のバルコニーをウレタン防水で改修

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厚木市の施工事例

厚木市愛名でひび割れたFRP防水のバルコニーをウレタン防水で改修

【施工前】
トップコートの剥がれと床面の裂けが痛々しいバルコニー

【施工後】
ウレタン防水されたバルコニー

【お問い合わせのきっかけ】

バルコニーの床がだんだんと裂け始めてきたという厚木市愛名のお客様です。気が付いたら、バルコニーの床に亀裂のようなものが入っており、それがだんだんと大きくなってきたということです。亀裂できるような心当たりもなかったため、そのまま放置していたのですが、さすがに大きくなり過ぎたので、これはマズイということで私達にご相談くださいました。バルコニーはFRP防水でした。バルコニーの面積は狭かったものの、大きな力がかかり、FRPが割れてしまったようでした。再度、FRPを重ねるという防水も可能なのですが、今回は再度のクラックや裂けを防止するため柔軟性のあるウレタン防水を施工することにしました。

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: DSカラー・ゼロ

施工期間: 4日間

築年数: 21年

平米数: 3㎡（バルコニーの床面積）

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: T様邸

保証: お付けしておりません

ハウスメーカー: お知り合いの工務店

点検の様子～床面に3つのクラックが入ったバルコニー

クラックが横に走っているバルコニーの床面トップコートも剥がれだしている

バルコニーの面積は横にサッシ4枚分程度で縦にもそれほどの幅がありません。面積が狭いということでFRP防水を選択されたようですが、クラックが3つもできています。

トップコートも剥がれが顕著になってきています。これで現在、雨漏りしていないということですが、過去には何回か雨水が浸入していると思われます。このバルコニーをFRP防水からウレタン防水へ変更します。

施工の様子～FRP防水からウレタン防水へ

ウレタン防水材塗布前にプライマー塗布立ち上がり部にウレタン塗布

まずは新たに防水層を作成する部分をしっかりと清掃し、高圧洗浄や脱脂処理を行います。それが終わってからプライマーを塗布していきます！

プライマーを塗布しましたら、立ち上がり部などの必要なところにはメッシュシートを貼っていきます(^^)/

コーナー部に刷毛でウレタン塗布雨漏りに繋がりそうな兆候があったので入念に

現在、雨漏りしているわけではありませんが、近いうちに雨水の浸入箇所となりそうなところにシーリングを注入し、乾くのを待ってウレタン防水材を塗布していきます！

角や立ち上がり部分は粘度が高い防水材を使用します。そうしないと重力で垂れて、防水膜が薄くなってしまうからです！

床面に防水材を塗布裂け目を補修したところにもウレタンを塗布

続いてはウレタン塗膜防水の第一層目を作成していきます。シーリングで処理をしたクラック部分にもウレタン防水材を塗布し、防水層を形成していきます。

今回のウレタン防水は柔らかい防水層のため、他の物の動きにも柔軟に対応します。割れたり、裂けたりすることはないのです！

竣工、ウレタン防水によるFRP防水の改修

バルコニーへのウレタン防水、完了

FRP防水は軽く丈夫という特徴を持つものの、あまりに頑健過ぎ建物の動きに追従できないという弱点もあります(*_*)したがって、建物の変形量が少ないコンクリート造や木造ではバルコニーの面積が少ない場合に選択される防水工法です。

ウレタン防水もFRPと同じく紫外線に弱いのでトップコートは定期的にしてあげましょう！

　記事内に記載されている金額は2023年11月16日時点での費用となります。
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