更新日：2021年04月03日

　横浜市金沢区富岡西にお住まいのW様より、「屋根と外壁の工事を検討している」とのお問い合わせをいただきました。後日、点検調査に伺いましたのでその様子をご紹介いたします。
　街の外壁塗装やさんでは、引き続き新型コロナウイルス対策を徹底して、点検や工事を行なっております。

劣化が進んだスレートへの塗装はおすすめできません

　ドローンで上から屋根全体を確認すると、色あせが起こっていました。また、屋根に登り調査を行うとスレートの表面が剥がれ、かなり劣化が進んでいました。スレートを保護している塗料も劣化している状態ですので、屋根が雨を吸収しやすくなっています。この上から塗装をしてもあまり意味がなく、すぐに不具合が発生してしまう可能性が高いため、屋根葺き替え工事または屋根カバー工法をご提案させていただきました。街の外壁塗装やさんでは、お客様が今後安心してお過ごしいただけるために最適なご提案をさせていただきます。

苔が発生したら塗り替え時期です

　モルタルの外壁には、日光の当たりにくい北側に苔が繁殖していました。塗料が劣化することで撥水効果が失われ、モルタルが雨を吸収してしまいます。そこへ苔や藻、カビの胞子が付着し繁殖してしまうのです。苔やカビが根を深く張っていなければ、スポンジやブラシなどで落とすことができますが、外壁の撥水効果は薄れたままですので、またすぐに繁殖してしまいます。塗り替えを行うことで、撥水効果が復活し、しばらくの間苔やカビは発生しなくなります。W様には、塗料劣化の原因となる紫外線のダメージを抑える塗料「パーフェクトトップ」での塗装をご提案させていただきました。耐候性に優れており、色あせや苔の発生を防ぎます。価格と性能のバランスがよく、とても人気のある塗料です。
　また、モルタルの弱点でもあるクラックが複数見つかりました。小さいものは塗装で補修できますが、コーキング材で補修する場合もあります。

　以上をW様へご報告し、工事のご提案をさせていただきました。お住まいには定期的なメンテナンスが欠かせません。街の外壁塗装やさんでは無料点検を行なっておりますのでお気軽にご連絡ください。

　記事内に記載されている金額は2021年04月03日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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