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塗装前の下地処理｜高圧洗浄
更新日：2015年5月1日
屋根や外壁に青々と生えている苔を見かけたことはありますか？
家を建ててから数年～十年程経つと屋根や外壁に苔・カビ・藻が発生してきます。
苔や藻は水分を含みやすく、屋根や壁の水はけを阻害してしまいます。
これらをそのまま放置しておくと屋根材や外壁が長時間湿ったままになり、
屋根や外壁の下地自体を傷めてしまいます。
壁一面に苔や藻が発生している場合、屋根にも苔や藻が発生している可能性があります。
苔の発生に気づかず苔の繁殖を長年放置してしまうと屋根材の劣化を招き雨漏りの要因にもなってしまうので要注意です。
苔の発生しやすい場所としては日当たりの悪い場所や風通しの悪い場所が挙げられます。
家の北側や風通りが悪くすぐそばに樹木がある場所は特に湿気が溜まりやすい箇所です。
苔や藻、カビの洗浄には高圧洗浄が有効です。
ただし、苔やカビが大量発生してしまっていると高圧洗浄だけでは汚れを落としきれない場合があります。
そのような時には薬品を使用して、カビを根こそぎ洗い流すバイオ洗浄がおすすめです。
バイオ洗浄は微生物の殺菌効果もありますので塗膜劣化の原因となるカビや菌類に対して有効です。
その後、綺麗になった屋根や外壁に塗料を塗り、建物を保護します。
塗料には防藻性や防水性能がありますので塗装を長持ちさせる効果も期待出来ます。
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