更新日：2023年10月16日

モルタル外壁を調査

　横浜市神奈川区羽沢南にお住まいのお客様より、前回のメンテナンスから10年以上が経過したので、そろそろ外壁塗装を考えているとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました。

　外壁はセメントと砂を混ぜて作られたモルタル外壁で、ザラザラとした質感が高級感のある仕上がりでした。10年前に塗装していて一見すると綺麗でしたが、悪い部分がないか確認していきます。

チョーキングが起きていました

　外壁に直接手を触れてみると、外壁の色と同じ粉上の物質が手に付着してきました。これはチョーキング現象という外壁の劣化を示すサインです。

　チョーキングは、塗装された塗料の色成分である顔料が経年劣化によって溶け出してしまうことで発生します。チョーキングが起きた外壁は清掃などで改善することはないので、外壁塗装によるメンテナンスを行うことになります。ご自身でも簡単にチェックできる方法なので、ぜひお試しください。

　　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

外壁クラックも見受けられました

　外壁のひび割れも見受けられました。ひび割れは建築業界では「クラック」と呼ばれています。0.3mm以下のクラックはヘアークラックと言って特に問題の無いひび割れですが、右の写真のように0.3mmを超えるようなものは構造クラックと言って、雨漏りに繋がる可能性のあるひび割れになるので、早めに補修したいところです。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2023年10月16日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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