更新日：2024年06月27日

　

　こんにちは！

　街の外壁塗装やさんです(=ﾟωﾟ)ﾉ

　

　今回は厚木市下依知に中古物件を購入されて、外壁のリフォームをご検討中のＡ様より外壁メンテナンス費用が知りたいから見積もりをしてほしいとご依頼をいただき調査にまいりました( ｀ー´)ノ

　

　それでは早速調査開始です！

コーキングが割れてしまっている外壁　

　

　まず外壁を見ていると目にはいってきたのは、サイディング目地のコーキングの劣化でした。

　

　痩せて細くなっているではなく、ほぼ無くなってきてしまいバックアップ材が見えてしまっています！

　

　これでは流れてきた雨水や風などで横殴りになった雨などが直接防水紙に当たってしまい、防水紙の劣化を早めてしまいます！

　

　防水紙が劣化し、穴が開いてしまうとそこから雨漏りが起こります。被害が軽度であれば一部分の修繕でも事足りますが、何か所も穴あきがある場合や、下地にまで影響を及ぼしている場合にはそれらを全て直してしまわなければならないために工事費が高くなってしまいます。

　

　サイディングはメンテナンスをしてあげることで最大限のパフォーマンスを発揮してくれるので、私達街の外壁塗装やさんではこまめなメンテナンスをおすすめしております(*’▽’)

　

急遽屋根調査も行いました！

　

　Ａ様より、屋根も一緒に見てほしいとご相談をいただき屋根調査もさせていただきました。

　

　使われていた屋根材はアスベスト含有の「ニューコロニアル」でした。

　アスベストが入っているためとても強く、割れや欠けなどもほぼ無い綺麗な状態でした！

　

　屋根がきれいでも１か所気になる部分が・・・

　そう！天窓です！

　

　天窓自体の耐用年数は２０～２５年と言われていますが、天窓に打っているコーキングは材料にもよりますが１０年程で劣化してしまいます！

　コーキングの打ち換えをしていないと雨漏りの危険性が高まります！

　

　屋根裏に入らせていただきますと雨染みの跡が・・・

　

　他にも雨染みがあるため防水紙が劣化してしまっているものと推測できます！

　

　これらの調査結果から、今回ご提案させていただいた工事は

　

　　・屋根葺き替え工事

　

　　・外壁カバー工事

　※上記リンクに各工事の料金目安もあります

　となります。

　

　今回の記事を見て「我が家の屋根や外壁の様子が気になる」と感じられた方がはぜひ私達街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください(*’▽’)

　　

　

　記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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