更新日：2024年03月19日

屋根工事・屋根メンテナンスとして勧められることの多い「屋根塗装」と「屋根葺き替え工事」。


これらはそれぞれ異なる役割があり、屋根の状態によってどちらがより有効であるかどうかも変わってきます！


本日は、屋根塗装をすべきか、屋根葺き替え工事をすべきかご判断いただけるよう、それぞれの役割や選択方法について解説していきます！

屋根塗装の役割

屋根塗装の主な役割は「屋根材の寿命を延ばすこと」です！


屋根塗装に使用される塗料には、屋根材を紫外線や水分の影響から守り、耐久性を向上させる働きがあります。


例えば、屋根材として使用されることの多い「スレート屋根」は水分を吸収しやすいという特徴があり、屋根塗装がされていない場合は吸水によってひび割れや反りなどの損傷が起こりやすくなります。


また、水分が滞留した「金属屋根」はサビが発生しやすいです。


屋根塗装は、こういった劣化や損傷から、屋根材を保護保護するための重要な役割を果たしているのです。


定期的な屋根塗装によって屋根の寿命を延ばし、さらに外観を美しく保つことができます。


屋根塗装は、屋根材をより長く、綺麗に維持するための重要なメンテナンス方法です！

屋根葺き替え工事の役割

一方の屋根葺き替え工事の主な役割は「寿命を迎えた屋根の回復」です！


ここで言う屋根には、屋根材だけではなく下地や防水紙も含まれています。


屋根は20年、30年と経過していくと屋根材はもちろん下地や防水紙も寿命を迎えはじめ、全体的な補修や交換が必要になります。


屋根の老朽化や損傷が放置されると、雨漏りなど大きな被害に繋がりやすくなるため屋根葺き替え工事によって下地や防水紙を含めた補修をしていかなければいけません。


屋根葺き替え工事では、既存の屋根材や防水紙を撤去したあと、下地を補修・交換し、新しい防水紙と屋根材が敷設されていきます。


これにより寿命を迎えた屋根の様々な不具合が一挙に解消され、耐久性を回復させることが可能です。


屋根葺き替え工事は、屋根を下地から新しくして今後も長くお住まいでご生活いただくためのメンテナンス方法ということになります！

屋根塗装、屋根葺き替え工事の選び方

続いて、それぞれの屋根工事方法のオススメなケースとオススメできないケースについてご紹介します(^^)/

屋根塗装

オススメなケース

・築年数が10年前後

・下地の状態が健全

・手軽に屋根を綺麗にしたい

・数年で住宅を手放す予定がある

オススメできないケース

・雨漏りが起きている

・築年数が30年以上経過している

・屋根塗装ができない屋根材である

・屋根材が損傷している

屋根塗装は屋根葺き替え工事と比較して費用が安いという利点があります。


一方で、屋根塗装は雨漏りの予防にはなるもののすでに発生した雨漏りには無力であり、下地や屋根材の損傷が著しい場合には施工ができません。


屋根塗装は屋根の劣化が進行していない場合にオススメな屋根工事方法であると言えます！(^^)/

屋根葺き替え工事

オススメなケース

・雨漏りが起きている

・築年数が30年近く経過している

・屋根塗装ができない屋根材である

・屋根材が損傷している

・耐震性を高めたい

オススメできないケース

・築年数が10年前後

・下地の状態が健全

・予算に限りがある

・数年で住宅を手放す予定がある

基本的には屋根塗装とオススメなケース、オススメできないケースが反転したものが屋根葺き替え工事になります。


その中で、屋根葺き替え工事ならではの利点として屋根材を別の素材にすることができるという点が挙げられます。


それにより、重量のある瓦屋根から軽量なガルバリウム鋼板屋根にすることで耐震性を高めることも可能です。


築年数が経過し、屋根材や下地の損傷が著しい場合には屋根葺き替え工事がオススメです！


今回ご紹介させていただいたように、屋根メンテナンスでは、お住まいの状態に応じた適切なメンテナンス方法の選択が重要になります。


お住まいがどのような状態であるのか考慮し、適切なメンテナンス方法を選択していきましょう！


私たち、街の外壁塗装やさんでは、屋根塗装はもちろん屋根葺き替え工事のご依頼にも対応しております。


入念な現地調査のうえ、最適なメンテナンス方法をご提案させていただきますので、屋根リフォームのことでお悩みの際はぜひお気軽にご相談ください！


＊調査・お見積りは無料で承っております！

　記事内に記載されている金額は2024年03月19日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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