更新日：2024年04月05日

ALCの外壁の劣化を確認して欲しい

　相模原市南区相南にお住まいのお客様より、ALC外壁の塗装工事を考えているので、状態の確認と見積をお願いしたいとお声かけをいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/

　外壁表面にはツタが生えていた形跡があり、撤去までは何とかご自身でできたとのことでしたが、ツタの根がまだ残っている状態でした。

　根が残っていると再度ツタが発生する可能性があるため、塗装工事の際にはバーナーで焼いて撤去することもあります。

以前の塗装の膨れ

　前回塗装をしたのは10年程前とのことでしたが、塗膜が膨れている箇所がいくつか見受けられました。

　ALC外壁はコンクリートで造ったスポンジのような構造をしています。

　そのため水分を含みやすく、透湿性の無い塗料で塗装した場合、このように膨れを起こすことが多くなっています。

　この上から塗装をしても、もともと塗った塗料から膨れが生じてしまえば膨れは再発し続けるので、塗装工事の際には注意が必要です。

目地コーキングの傷み

　ALC外壁は目地コーキングで外壁の防水を行っているため、目地が切れることは雨漏りに直結するという弱点を持っています。

　一般的に目地コーキングの寿命は7～8年なので、ALC外壁で塗装工事をする際にはグレードの高い目地を使って打ち替えを行うことをオススメしています。

　価格はその分高くなってしまいますが、雨漏りを起こすよりはよっぽど良いかと思います。

そもそもALC外壁とは

　ALC外壁は、気密性や断熱性に優れた建材です。

　ALCは、Autoclaved Lightweight Concrete（オートクレーブ軽量コンクリート）の略で、軽量なコンクリートを使用しています。

　そのため、外壁に使用することで建物全体の軽量化が図られ、地震などの自然災害にも強いとされています。

　また、ALC外壁は耐火性にも優れており、火災のリスクを低減する効果も期待されています。

　さらに、ALC外壁は環境にやさしい建材としても知られており、建築現場での廃棄物やCO2排出量を削減することができます。

　ALC外壁は耐久性も高く、定期的なメンテナンスを行うことで長期にわたって美しい外観を保つことができます。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2024年04月05日時点での費用となります。
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