更新日：2024年10月30日

　ブロック塀は、コンクリートで出来たブロック状の部材を重ねるように積み上げられて造られます(#^^#)

　住宅の境界線を明確にする他、お住まいや庭を目隠しする事でプライバシーを確保する役割も担うエクステリア・外構として重要な存在です！

　しかし、ブロック塀は劣化が進行する事で徐々に脆くなっていき、そうした状態は地震発生時に倒壊を招くリスクが大きくなります😥

　また、劣化が進行したブロック塀はリフォームが必要となりますが、それを難しくする「旧仕様のブロック塀」にも注意が必要です。

　この記事では、ブロック塀の劣化症状やリフォーム・施工の方法を中心に、現地調査の様子と併せ「旧仕様のブロック塀」について詳しい情報を解説いたします！

ブロック塀の劣化症状とは？

　まず、ブロック塀の劣化による初期症状として挙げられるのが、苔やカビの発生です！
　美観の悪化はもちろん、雨水を吸水してしまう事で水分を長時間滞留させてしまいますのでブロック塀の劣化をさらに促進させてしまう原因にもなります。

　また、直接的な劣化症状ではありませんが、コンクリートに含有された成分が溶けだす「白華現象」という現象にも注意が必要です。
　ブロック塀の表面が白く変色している状態はコンクリートの強度低下が疑われる症状であり、劣化が進行しているサインとも言えます(>_<)
　
　さらに劣化が進みますと、ブロックの表面が剥がれたり鉄筋の露出・錆付きが発生してしまいます。
　その様な状態は地震時の倒壊リスクを高めるため、早期の対処が重要です😰

ブロック塀のリフォーム方法

　ブロック塀のリフォーム方法としてまず挙げられるのが、塗装メンテナンスです！
　苔・カビが繁殖している様な、それ程劣化が進行していない場合に採用されます。

　塗装前には高圧洗浄も行われる為、ブロック塀の景観を大きく回復させることが可能です(^^)/
　部分的に軽微なひび割れが生じている場合には、併せて補修材による補修も出来ます。

　ただし、ブロック塀内部の鉄骨が錆びている場合や、倒壊のリスクが大きい状態の場合には取り壊し・新設が必要となる場合もあります😰

　現在の状態や劣化の進行具合によって、最適な施工方法も変わってきますので注意しましょう！

　また、近年では「目隠しがセキュリティを低下させてしまう」という観点から、ブロック塀からフェンスに変更される方が増えている事もポイントです！

　ブロック塀の撤去が必要な状態であれば、ぜひそちらもご検討ください！
　フェンスのデザインを選定されることで、お住まいの景観・イメージを大きく替えられる事もおすすめです(#^^#)

　そうした面も含めまして、まずは信頼できる施工会社へ相談してみましょう！

ブロック塀の施工を難しくする「旧仕様のブロック塀」

　ここまで、ブロック塀の劣化症状・リフォーム方法についてご紹介させて頂きました。
　そうした中、ブロック塀の施工を難しくさせてしまうのが「旧仕様のブロック塀」の存在です😥

　次に、実際の現地調査の事例と併せて、旧仕様のブロック塀について詳しくご紹介いたします(^^)/

　横浜市磯子区田中にお住まいのお客様より、ブロック塀が崩れそうで危ないので状態を見て欲しいとご相談のお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。

　見るとハッキリとブロック塀にクラック（ひび割れ）ができており、強く押せば崩れてしまうのではないかといったような状態でした(;´･ω･)

　近隣住民の方々がよく通る道になっているとのことで、このまま放置するわけにはいかないといった状態です。

　ふとした拍子に塀が倒れて歩行者が下敷きになったらと思うと非常に怖く感じます。。。

旧仕様のブロック塀でした

　ブロックの厚みを測ってみたところ、10cm未満の厚みであることがわかります。

　この厚みは昔の規格となっており、現在では最低でも12cmの厚みがないと施行することができません。

　そのため、今回のようなブロック塀をやり直しするとなると、地面側まで全て撤去して、新しく作り直す必要が出てきます。

倒壊する前に安全に作り変えましょう

　同じようなブロック塀が危ない状態になっているお住まいは非常に多いかと思われます(;´･ω･)

　どれも家を取り壊す時などでもないと手を出せない場所に設置されていたり、なかなか工事が難しいのが実情です。

　工事できるのかどうかの判断も含めて、まずはお問い合わせをいただければ現地を拝見させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。

　お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お電話・メールにてお気軽にお問合せいただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2024年10月30日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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