更新日：2018年05月16日

本日はアパートの大家さんからのご依頼で外部の点検へお邪魔致しました。

青葉区の築３５年のアパートで一度リフォームをしているとの事。

外壁材は窯業系のサイディング。ちょっと歪んでる感じです。

拡大するとこのようになっております。

左の写真はシールの劣化も見られ、内側から押し出されてるように見て取れます。

右側の写真はシールの断面の仕上り方を見ると、もともと浮いた状態のところにシールを打っているように見て取れます。

もともとのサイディングの貼り方に問題を感じ、劣化だけとは言い切れません。こういった部分はビスを打って固定しても下地の状態が悪い可能性が高く、１度サイディングを撤去して下地の状態を確認してからの工事となるでしょう。

左の写真は外壁を手で触った際についたチョーキング（白亜化）です。塗膜の効果が低下すると出てくる症状です。

右の写真はシールが劣化して割れ目ができている状態です。こいった部分から水が浸入し劣化を加速させます。

今回はサイディングの部分張替え工事とシールの打ち替え工事、塗装工事のご提案を致しました。

このような症状をご自宅で見つけた場合は、早急にご相談下さい。

 

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