更新日：2016年4月24日

横浜市磯子区にあるお宅より、バルコニー床のシートを剥がして防水の塗り替えが可能であるかというご相談がありました。

築２１年目のお宅で中古でご購入されて、来月よりご入居予定とのことです。それでは調査に入ります。

バルコニーを見てみると緑色のシートが敷いてあります。表面が剥がれておりますが人工芝がシートの上に貼られていたようです。

よく見てみると緑色のシートが床や立ち上がりから剥離しております。以前お住まいになられていた方が貼られたようで、どうやらご依頼者様はこれを撤去して元の状態に戻したいようです。

こちらは緑のシートがご契約前から破れており、ご契約前に撤去してもらったもう１カ所のバルコニーです。元々の防水材はＦＲＰのようです。念の為、竣工図面を見せて頂いて、緑色のシートが貼られている側のドレン廻りの隙間から、実際にＦＲＰだと現場でも確認がとれました。問題はこの緑色のシートが剥がせるかですが、立ち上がりにシート自体が呑み込まれており、綺麗にカットすれば剥がせることが分かりました。すでにシートが剥がされているバルコニーを見るとＦＲＰの上にウレタン防水で塗り替えているようですが、ＦＲＰの上にもう１度防水工事を行うのであれば、ウレタンではなくＦＲＰの方が相性は良く長持ちします。ウレタンにはウレタン。ＦＲＰにはＦＲＰという事です。今回はウレタンでの塗り替えではなく、ＦＲＰでの防水工事のご提案をさせて頂きます。

 

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