更新日：2015年10月25日

横浜市磯子区で屋根の調査をおこないました。今は外では強風が吹き荒れていますが、調査の時は天気も良くて調査日和でした。確かに風は少し強かった気もしますね。そろそろ塗装工事などのメンテナンスを行う時期だとお考えの方なので、どの様なメンテナンスが必要なのか、早速調査してご提案させて頂きます。

屋根はスレート葺きで、一見なんの問題が内容に見えますが、よく見ていくとやはり経年により劣化が進行していました。

屋根の勾配は若干急ですので、雨水のはけは比較的良いと思います。最近方形屋根に上る機会が非常に多いのですが、棟板金の取り合い部の納まりしっかりとしないと飛散してしまうことになりかねません。

表面の塗膜は劣化していてズルズルな状態です。反りは殆ど見られず劣化は進行していますが、それ程酷い訳ではありません。

気になるのはこの様な状態です。スレートの表面が剥離しています。塗膜の劣化ではなくてスレートが剥離してきますので、塗装をしても塗膜ごと剥がれてしまうかもしれません。下地処理をしっかりおこなって対処出来るのか、葺替えなどの屋根材をいじらないといけないのか、それ程酷い状態ではないので判断が非常に難しいですね。築年数と費用を考えて、下地処理+塗装工事が最適だとご提案内容を決定します。

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